Инвестиции в жилье северной Европы приносят более 50% годовых
Согласно обзора цен на недвижимость в 40 странах мира, обнародованного исследовательской компанией Global Property Guide(GPG), наивысшие темпы роста в ушедшем 2006 году были отмечены в странах северной Европы. Лидером стала Эстония, где стоимость жилья выросла в 2006 на 54%. Украина в исследовании не представлена, хотя жилье подорожало здесь на более чем 60%.
За Эстонией в исследовании идут Дания с показателем роста 23%, Норвегия – 14% и Ирландия – 135%. Кроме того, пока еще не обнародована официальная статистика по стоимости жилья в Литве, и аналитики GPG ожидают, что показатели в стране будут выше прошлогодних цифр, когда рост составил 27%.
Также неплохими показателями роста характеризируются страны, привлекательные для иммигрантов. Так, рост стоимости жилья в Канаде составил 12,7%, в Новой Зеландии – 10%.
Также эксперты отмечают неплохие показатели роста и в странах южной Европы. Во Франции жилье подорожало на 12,5%, в то время когда в Испании индекс роста составил 10%, а в Италии – 6,6%. В Португалии жилье и вовсе подешевело на 0,4%.
Страны центральной Европы не показали существенного роста цен. Так, в Швейцарии и Люксембурге жилье подорожало на 2,9%, в Германии – на 2,8%, в Польше – на 2,2%.
В странах Азии самый высокий уровень роста стоимости жилья был зафиксирован на Филиппинах и составил 11,6%.
В целом, эксперты отмечают, что в мире наблюдается тенденция снижения стоимости жилья, так как темпы увеличения стоимости недвижимости начали замедляться, сообщает Dah.kiev.ua.
Индекс роста стоимости жилья, %
2006 |
2005 |
2004 |
|
| Эстония | 54,29 |
56.69 |
24,51 |
| Дания | 23,29 |
22,79 |
11,76 |
| Норвегия | 14,30 |
7,91 |
10.62 |
| Ирландия | 12,88 |
9,30 |
8,61 |
| Южная Африка | 12,65 |
17,38 |
32,92 |
| Франция | 12,51 |
14,76 |
15,92 |
| Швеция | 11,99 |
10,50 |
10,03 |
| Филиппины | 11,61 |
10,91 |
6,02 |
| Канада | 11,39 |
5,88 |
5,27 |
| Новая Зеландия | 10,31 |
15.33 |
12,20 |
| Испания | 9,85 |
12,75 |
17,22 |
| Великобритания | 9,58 |
3,03 |
12,68 |
| Индонезия | 8,76 |
7,87 |
4,62 |
| Финляндия | 7,82 |
9,29 |
5,59 |
| США | 7,73 |
13,36 |
11,88 |
| Сингапур | 7,55 |
3,87 |
0,89 |
| Австрия | 6,78 |
8,14 |
2,90 |
| Италия | 6,60 |
7,10 |
8,71 |
| Австралия | 6,52 |
3,15 |
5,44 |
| Нидерланды | 6,17 |
5,49 |
2,27 |
| Китай | 5,40 |
5,50 |
5,42 |
| Швейцария | 2,91 |
3,51 |
4,28 |
| Люксембург | 2.90 |
2,94 |
3,60 |
| Германия | 2,84 |
0,59 |
1,80 |
| Польша | 2,20 |
8,79 |
-9,75 |
| Малайзия | 1,40 |
2,60 |
2,60 |
| Тайвань | 1,12 |
1,46 |
2,26 |
| Гонконг | 0,22 |
8,16 |
27,37 |
| Колумбия | 0,05 |
4,97 |
-0,87 |
| Португалия | -0,41 |
2,32 |
3,16 |
| Таиланд | -0,90 |
7,19 |
9,27 |
| Япония | -2,78 |
-4,67 |
-6,04 |
| Израиль | -3,62 |
5,89 |
-2.49 |
| Латвия | Н/Д |
27,03 |
8,85 |
| Мальта | Н/Д |
10,40 |
16,91 |
| Бельгия | Н/Д |
9.40 |
14,94 |
| Чехия | Н/Д |
4,24 |
1,38 |
Источник: Global Property Guide
