Инвестиционные компании представили постмодернистский концепт развития Киева
Инвестиционная компания «ХХI Век», компания «First Ukrainian Development» и компания «Киевская Инвестиционная Группа» совместно с представителями КГГА представили на международном инвестиционном форуме “Barcelona Meeting Point” рядконцептуальных проектов развития Киева на ближайшие 20 лет.
Крупнейшим проектом, представленным киевской мэрией является «Комплексная застройка территории района Теличка», включающая в себя строительство многофункционального комплекса с объектами административного и общественного назначения, выставочно-торговыми и культурно-развлекательными центрами. Общая площадь территории, подлежащей застройке превышает 200 га.
О «Теличке» заговорили как о весьма перспективном проекте не только архитекторы и строители, но и Президент Украины Виктор Ющенко. На территории в 200 га, которую ныне занимают промышленные объекты, планируют построить международный бизнес-центр, исследовательский квартал, жилищные и офисные сооружения. В общем, здесь планируют построить 700 тыс. кв. метров жилья, 580 тыс. кв. метров офисных площадей, а также 120 тыс. торговых площадок. Вся концепция направлена на создание нового городского центра.
Концепция застройки промышленной зоны «Теличка» разработана студентами-архитекторами из Гарвардского университета (США). Кроме жилья и офисов на «Теличке» будет и немало заведений для истинных последователей Эпикура. Внимание привлекает создание «Центра иллюзий» - принципиально нового городка развлечений, а также множества традиционных кинотеатров, театров, музеев. Особенную эстетическую роль призваны сыграть яхт-клуб и громадное поле для гольфа. В планах также создание научно-развлекательного городка – аналога парижского парка Ла Виллет.
По реалистическим оценкам, проект можно осуществить за 10 лет, однако сегодня лишь разрабатывает земельная документация. Вынос промышленных предприятий может занять годы и стоить сотни миллионов долларов. В общем, проект реконструкции местности Теличка оценивают в 2 млрд. долларов. Очевидно, что осуществить такой масштабный проект без участия крупных иностранных инвесторов невозможно. По словам Андрея Миргородского – члена наблюдательного совета компании «ХХ I век», иностранные инвесторы заинтересовались перспективами проектов развития Киева.
Инвестиционные компании представили не менее грандиозный проект создания многофункционального комплекса «Dnipro Riverfront», который будет построен на Набережном шоссе, рядом с историческим центром Киева и днепровскими склонами. Проект предусматривает строительство вдоль прогулочной зоны офисных и торговых площадей, гостиниц различного уровня, жилых апартаментов, кафе и ресторанов. По мнению инвесторов э тот проект, соответствующий европейским стандартам, сможет украсить указанную территорию и предоставит жителям и гостям столицы различные возможности для комфортного отдыха и развлечений.
Инвесторов не смущает тот факт, что застройка склонов Днепра запрещена существующими сегодня градостроительными нормами. Кроме того, по их словам проекты «Теличка» и «Dnipro Riverfront» являются взаимосвязанными в архитектурном и пространственном видении развития города.
Архитекторы уже предвкушают возможность заняться застройкой Набережной Днепра, так как работа чертовски интересная и экономически выгодная. Другой вопрос захотят ли киевляне видеть всех этих постмодернистских монстров на зеленых склонах Днепра…
Юрий Кривень "Киевский портал"
