Інвестиція в нерухомість: на що звернути увагу

На що звернути увагу, обираючи між комерційною й житловою нерухомістю:

- ціна офісного приміщення за однакових характеристик вища, ніж квартири;

- щоб знати затребуваність та ліквідність комерційної нерухомості, необхідно бути спеціалістом інвестиційної справи;

- якщо вибір буде правильним, у вас буде можливість більше заробити на оренді офісу, ніж у разі купівлі квартири;

- якщо доведеться продавати нерухомість, то квартиру простіше, ніж офіс;

- в кризові періоди, як, наприклад, зараз, офісні приміщення простоюють довше й частіше, ніж квартири.

Первинний чи вторинний ринок?

- на вторинному ринку менше ризиків, але неминуче звернення до ріелторів, а відтак, витрати на їх послуги;

- купуючи квартиру в новобудові, можна заробити на зростанні ціни в процесі будівництва;

- купуючи нерухомість на первинному ринку важливо обрати надійного забудовника — більше шансів, що інвестиція принесе прибуток;

- надійна компанія має багаторічний досвід та багато зданих у експлуатацію будівель. Перед купівлею необхідно подивитись декілька багатоквартирних будинків, звернути увагу на їх вигляд після здачі в експлуатацію, стан прибудинкової території;

Який об’єкт обрати?

Спробуйте відповісти на такі запитання:

- чи сподобається вам жити саме в цьому будинку?

- чи є паркова для автівок біля будинку?

- чи велика прибудинкова територія?

- чи є поруч будинку дитячий садочок, майданчик, школа?

- чи далеко знаходяться крамниці, підприємства побуту, банки, транспортні зупинки і т. ін.?

Якщо все перераховане знаходиться поруч вашого будинку, тоді бажаючих зняти чи купити вашу квартиру буде набагато більше.

Питання, яке цікавить усіх перед купівлею нерухомості, це на якому етапі найвигідніше купувати її? Звичайно, найменша ціна, яку доведеться сплатити – це етап котловану, але тут і найбільший ризик вкладання коштів. Тому Domik.ua, радить, перш ніж вкладати гроші у нерухомість, переконайтесь у надійності компанії, куди ви будете вкладати свої заощадження.