Инвестировать в жилую недвижимость не выгодно
«Мы надеялись на сезонное повышение весной, однако этого не произошло. Наши прогнозы были сделаны с учетом поддержки от государства. Однако, новые законы (закон о градостроении, налоговый кодекс, увеличение тарифов на коммунальные услуги – прим. ред.) привели к тому, что содержание жилья обходиться слишком дорого, а следовательно его покупка нецелесообразна, значительно выгоднее положить средства на депозит банка», - подчеркнул А.Рубанов.
Кроме того, эксперты ССНУ, прогнозируют, что реальный спрос на жилую недвижимость в краткосрочной перспективе не возрастет.
«Недвижимость переоценена, но снижение цены будет постепенным. При такой стоимости жилой недвижимости, которую имеем сейчас, не может быть платежеспособного спроса на покупку жилья», - отметил В.Жоголев.
«Оживление рынка, увеличение платежеспособного спроса, а также повышение стоимости жилья возможно только при условиях снижения налоговой ставки, возможности развивать малый и микробизнес (наличие рабочих мест – прим. ред.), адекватная ставка для ипотечных кредитов», - подытожил А.Рубанов.
