Инвесторы из Азии восстанавливают рынок коммерческой недвижимости в США
Азиатские инвесторы вкладывают деньги в коммерческую недвижимость США рекордными темпами, увеличивая стоимость недвижимости и помогая сдвинуть застывшие проекты с мертвой точки.
Инвестиции в США из Сингапура, Южной Кореи и Китая уже находятся на исторических максимумах в этом году: в общей сложности они составляют $5,2 млрд на середину июня, по данным Real Analytics Capital.
При таких темпах в текущем году инвестиции Сингапура и Китая в несколько раз превысят объемы прошлого года, в то время как Южная Корея более чем в три раза нарастит свои инвестиции.
Силы, стоящие за таким всплеском, совершенно разные. Некоторые азиатские пенсионные фонды расширяют и накапливают активы в связи с подготовкой к поддержке стареющего населения; государственные фонды ищут возможности для диверсификации и стабильности, а некоторые азиатские страны, например Китай, осуществляют либерализацию норм в области иностранных инвестиций.
