Инвесторы строительства ТРЦ возле НСК "Олимпийский" отмечают некоторые позитивные моменты в проекте постановления ВР о застройке территории возле НСК
Инвесторы строительства торгово-развлекательного центра (ТРЦ) "Троицкий" на площади возле Национального спортивного комплекса (НСК) "Олимпийский" отмечают некоторые позитивные моменты в проекте постановления Верховной Рады Украины о застройке прилегающей к НСК территории, поданном членами парламентского комитета по вопросам семьи, молодежной политики, спорта и туризма.
Как отметил в интервью агентству "Интерфакс-Украина" заместитель председателя правления по инвестиционным вопросам ОАО "Недвижимость столицы" (НЕСТ), принимающего участие в строительстве, Сергей Овчинников, одним из позитивных моментов является закрепление проектом необходимости разработки концепции развития и функционирования НСК "Олимпийский".
"Это обязательно должно быть сделано. Никто до сих пор не показал, что будет с НСК. Чем больше будет информации, тем меньше будет спекуляций вокруг освоения прилегающих к НСК территорий", - сказал он.
С.Овчинников высказал мнение, что предусмотренные проектом разработка и внесение на рассмотрение ВР общегосударственной программы реконструкции и развития НСК на 2007-2011 гг. с определением необходимых объемов и источников финансирования, а также определение мер по обеспечению подготовки к проведению финальной части Чемпионата Европы по футболу в 2012 году позволят "прекратить спекуляции вокруг строительства ТРЦ со стороны Федерации футбола Украины".
"Нужно понять, что торгово-развлекательному комплексу место в центре города, а стадиону на 80 тыс. человек, используемому преимущественно для футбольных матчей – нет. Реально стадион будет иметь будущее, если снизить его вместительность до 50 тыс. и сделать стадион универсальным, а не только футбольным", - сказал он.
С.Овчинников отметил, что на сегодняшний день не зависимо от того, будет или построен торгово-развлекательный центр на Троицкой площади, "сам стадион не отвечает требованиям по эвакуации, поэтому торгово-развлекательный комплекс на его характеристики не влияет".
По словам С.Овчинникова, строительство ТРЦ не ведется в течение трех месяцев и девелоперы проекта терпят убытки около $2 млн в месяц. При этом задержка строительства ведет к повышению стоимости объекта в связи с подорожанием стройматериалов и действием других факторов.
"Если бы нам удалось, как мы планировали ввести центр к 1 марта 2007 года, объект обошелся бы в $95 млн. Сегодня он стал дороже уже на $15 млн.", - сказал он.
С.Овчинников надеется, что комплекс будет введен к декабрю 2007 года. Однако, если препятствия строительству не будут устранены, "инвесторы будут подавать в суд, а ответчиком выступит Киевская горгосадминистрация, так как проект комплекса утвержден в полном соответствии с законодательством", отметил он.
Как сообщалось, Федерация футбола Украины заявила о том, что строительство торгово-развлекательного центра перед НСК "Олимпийский" ставит под угрозу проведение в Киеве финальной части Чемпионата Европы по футболу в 2012 году, так как комплекс препятствует эвакуации зрителей со стадиона.
