Ипотечные кредиты на "первичку" перестали дешеветь
По данным компании «Простобанк Консалтинг» на 15 августа 2013 года средняя реальная ставка по кредитам на покупку недвижимости на первичном рынке сроком на десять лет составила 21% годовых. При этом на 4 июля она составляла 21,04% годовых. Таким образом, за последние полтора месяца средняя стоимость таких займов снизилась лишь на 0,04 процентного пункта. Больше всего за этот период подешевела ипотека на «первичку» сроком на 15 лет - на 0,09 п.п. , до 20,97% годовых и сроком на 20 лет – на 0,09 п.п., до 20,1% годовых. Средние ставки по займам сроком на пять лет снизились на 0,05 п.п., до 21,3% годовых.
Напомним, в мае-июне ставки по кредитам на «первичку» снизились на 0,31-0,49 п.п.
При этом количество банков из числа 50 крупнейших по размерам активов, выдающих кредиты на покупку жилья на первичном рынке, не изменилось с июня 2013 года и составило на середину августа 19 финучреждений.
Рейтинг самых низких ставок по кредитам на покупку жилья на первичном рынке сроком на 10 лет от банков из числа 50 крупнейших по данным компании «Простобанк Консалтинг» на 15.08.2013 г.:
| Банк | Условия по объекту кредитования | Аванс, % от стоимости жилья | Реальная ставка, % годовых |
| Хрещатик | Жилые комплексы: ул. Краснова (Форум Инвест), Санаторный, Васильковский | 25 | 15,3 |
| Киевская Русь | Под залог покупаемого жилья | 50 | 15,4 |
| Укрсоцбанк, UniCreditBank ™ | ЖК Grand Life | 25 | 16,08 (плавающая) |
| Ощадбанк | Объекты компании «Житлоинвест» | 40 | 17,66 |
| Укргазбанк | В рамках сотрудничества с ХК «Киевгорстрой» | 20 | 18,6 |
Рейтинг самых низких ставок по кредитам на покупку жилья на первичном рынке сроком на 10 лет от меньших банков, предложения которых изучила компания «Простобанк Консалтинг» на 15.08.2013 г.:
| Банк | Условия по объекту кредитования | Аванс, % от стоимости жилья | Реальная ставка, % годовых |
| БМ Банк | ЖК «Солнечный Луч» | 25 | 15,23 |
| Аркада | «Дом на Шулявке», «Гранд», Осокорки-2,3,4, «Кассиопея» | 20 | 16,2 |
| Астра Банк | Под залог покупаемого жилья | 25 | 18,9 |
| Фольксбанк | Под залог жилья на вторичном рынке | 30 | 18,97 (плавающая со второго года) |
| Банк Кипра | Под залог жилья на вторичном рынке | 30 | 20,04 (плавающая со второго года) |
Автор: Юлия Петриченко
