Ипотечный кредит в Испании. Каким будет Euribor в августе 2010 года?
Ставка Euribor медленно, но уверенно растет
На сегодняшний день среднемесячное значение Euribor, которое используют при расчете процентной ставки на ипотеку , составляет 1,36%, в то время как в июне он был равен 1,28%. Окончательное значение этого показателя в июле 2010 года будет около 1,40%, но не больше.
Необходимо отметить, что это будет максимальное значение показателя Euribor, начиная с августа 2009 года. В настоящее время многие обсуждают это изменение значения в несколько сотых, хотя в большем масштабе времени это изменение практически нулевое: в июле 2008 года значение Euribor составляло 5,39%, а в течение следующих 14 месяцев резко снизилось до 1,26%.
Каким будет Euribor в августе 2010 года?
По данным департамента недвижимости компании «Гольфстрим» и сайта www.eurodomik.ru , в июле 2010 года в отличие от июня во многих странах было намечено восстановление доверия финансовых учреждений к населению, в том числе и в Испании. Тем не менее, значение ставки Euribor не осталось неизменным, а выросло с 1,32% до 1,40% (на сегодня). И этот постепенный рост не оставляет нам надежды, что значение данного показателя будет в дальнейшем уменьшаться, а даже означает обратное: в августе нам стоит ожидать роста значения Euribor еще на несколько сотых, что в итоге приведет к значению выше, чем 1,40%. Если же тенденция поведения Euribor не изменится, то его значение в августе может оказаться на уровне 1,50%.
Однако хорошей новостью является то, что в августе 2010 года Euribor впервые за много месяцев будет выше, чем его значение за аналогичный период предыдущего года, т.е. все ведет к тому, что в августе 2010 года значение Euribor превысит свое значение августа прошлого 2009 года, а это в свою очередь впервые за долгое время приведет к увеличению годовых объемов ипотеки за счет тех договоров, где условия кредитования пересматриваются каждые 6 месяцев. Таким образом, с каждым пересмотром договоров кредитования на жилье мы постепенно уходим от дешевых ипотек к более дорогим, а значение Euribor 1,5% по-прежнему остается очень маленьким по сравнению с исторически сложившимся средним значением. Все это означает, что даже те, кто в августе в связи с изменением значения Euribor пересмотрит свои ипотечные договора, по-прежнему по ипотеке будут иметь очень низкие проценты.
