Ипотечный рынок Израиля демонстрирует бурный рост

Для сравнения: в 2008 году совокупная стоимость выданных кредитов составляла 41 млрд шекелей (€8,1 млрд), сообщает издание Globes со ссылкой на данные, предоставленные Банком Израиля.

На долю ипотечных кредитов с плавающей ставкой в феврале 2009 года приходилось 77% всех выданных займов, что стало абсолютным рекордом. Это было обусловлено рекордным снижением ставок по ипотеке. Впоследствии упомянутый показатель сократился до 51%, поскольку власти начали принимать меры по «остужению» жилого рынка страны и в том числе повысили ипотечные ставки.

Напомним, что цены на жилую недвижимость в Израиле непрерывно росли на протяжении двух лет. Это было обусловлено активностью инвесторов, покупавших квартиры с целью последующей перепродажи. В результате жилье стало менее доступным для населения, что и вынудило правительство Израиля вмешаться в происходящее (подробнее об этом читайте в заметке «Хроники успеха: власти против пузырей на рынке недвижимости»).