Ипотека для "среднего дохода"
Покупая жилье в кредит, учтите: чем дольше срок, тем больше первый взнос.
Ипотечным кредитованием пользуются как люди богатые, так и украинцы со средним доходом. И поскольку этот вид кредита, по наблюдению экспертов банковского рынка, - один из самых востребованных, банки внедряют новые программы в рамках ипотечного кредитования. Уследить за новыми предложениями обычному человеку бывает затруднительно. Сегодня специалисты рынка ипотечного кредитования собрались в Киеве на ежегодной выставке "Недвижимость - 2006".
За комментариями относительно ситуации в сфере ипотечного кредитования мы обратились к представителю одного из участников выставки, начальнику управления розничного банкинга Укргазбанка Дмитрию Резникову.
- В сфере ипотечного кредитования происходит смена акцентов. Раньше банки ориентировались, в основном, на клиентов с высоким уровнем доходов. Сегодня мы стремимся предоставить возможность приобрести жилье в рассрочку максимальному количеству клиентов со средним достатком. Для таких людей это, как правило, - единственный вариант обзавестись собственной квартирой.
Банки, в том числе и Укргазбанк, предоставляют кредиты населению как на покупку жилья на вторичном рынке, так и на инвестирование в строительство нового.
Укргазбанк предоставляет клиенту возможность выбрать продукт, исходя из прогнозируемых собственных доходов. В частности два варианта ипотечного кредитования: с оплатой заемщиком только "чистой" процентной ставки либо с оплатой с пониженной процентной ставкой и ежемесячной комиссией.
Размер собственного взноса является для заемщика вторым по значимости фактором. Как правило, он зависит от срока кредитования. Кроме этого, размер взноса подтверждает платежеспособность клиента и дает ему возможность получить кредит по более приемлемой процентной ставке.
Мы предлагаем нашим клиентам кредиты сроком до 25 лет на вторичном рынке недвижимости с минимальным первоначальным взносом 0-20% (в зависимости от срока кредитования) и до 15 лет на первичном рынке недвижимости с минимальным первоначальным взносом от 15%. Ставки по ипотечному кредитованию составляют от 8,9% в иностранной валюте и от 13,9% в национальной в зависимости от срока кредитования.
Более подробную информацию по ипотечному кредитованию вы сможете получить, если посетите 6-ю специализированную выставку "Нерухомiсть-2006", которая проходит на Броварском проспекте, 15 и закроется только завтра.
Инна Григорьева
