Ипотека-долгожительница
Полтора года назад наиболее распространенным граничным сроком кредита на жилье был период в 20 лет, сегодня он составляет 30 лет.
Аналитики отмечают, что в большинстве банков процентная ставка по ипотечным кредитам не зависит от срока кредитования, а ежемесячная комиссия отсутствует.
Если в условиях контракта нет штрафа за досрочное погашение, клиент, взявший кредит на 30 лет, погашает его в среднем за 10-15 лет. Поэтому на сегодняшний день уже 80% ипотечных кредитов предоставляются на такой срок.
Хотя предельный возраст заемщика для оформления такого кредита - 30 лет, каждый случай рассматривается индивидуально, и банк может предложить оформление кредита при дополнительном залоге и клиентам старшего возраста.
Удлинение сроков ипотечного кредитования, по мнению экспертов, позволило сделать эту услугу более доступной. При этом уже в ближайшее время банки смогут предложить ипотечное кредитование сроком на 35 и даже 40 лет, ориентируясь на досрочное погашение.
