Ипотека опять подорожала
За последнюю неделю средняя реальная ставка по ипотечным кредитам на покупку жилья на вторичном рынке выросла на 1% годовых. Такой значительный скачок ставки за столь короткий срок произошел из-за того, что два банка из пяти кредитующих ипотеку повысили ставки.
По данным Prostobank.ua, средняя реальная ставка по кредитам на покупку недвижимости на вторичном рынке сроком на десять лет за последнюю неделю выросла на 0,98% годовых и составила 26,27% годовых. Количество кредитующих банков при этом осталось тем же, соответственно, повышение средней реальной ставки произошло из-за того, что два учреждения (Укрэксимбанк и Universal Bank) подняли номинальные ставки.
По состоянию на 05.10.2009 четыре банка из 50 банков-лидеров по активам выдают кредиты на покупку жилья на первичном рынке недвижимости:
БТА Банк – предлагает кредит сроком от года до четырех лет под реальные 20,19% годовых с авансом от 50%;
Фольксбанк – сроками на один год, пять, десять и пятнадцать лет под реальные ставки 25,66%, 22,77%, 22,39%, 22,25% годовых и авансом от 40%;
БМ Банк – сроком на один год с авансом от 50% – до 27,85% реальных годовых (понижение ставки на 1,8%), на пять лет – до 26,39% годовых и сроком на десять лет – до 26,20% реальных годовых;
Universal Bank – сроком на 1 год до 28,72% реальных годовых, сроком на 5 лет – до 26,54% годовых, на 10 лет – до 26,25%, на 15 лет – до 26,15% и сроком на 20 лет – до 26,10% реальных годовых. Первоначальный взнос остался на уровне 50% цены недвижимости;
Укрэксимбанк – сроком на 1, 5 и 10 лет теперь выдаются под ставки 32,22%, 30,47%, 30,24% реальных годовых. Аванс прежний – 40%.
