Ипотека: прогнозы в долларах
Ипотечные ставки в долларах до конца февраля текущего года подорожают в среднем на 0,5-1%.
В первом квартале 2008 года следует ожидать "второй волны" ипотечного кризиса в США, что может еще более ухудшить ситуацию с привлечением долгосрочных дешевых ресурсов украинскими банками. В течение полутора месяцев ипотечные кредиты в долларе могут подорожать еще на 0,5-1% годовых.
При этом эксперт рынка отмечает, что стабилизации ставок по ипотечным кредитам в долларах США следует ожидать только к лету. Эксперт также не исключает того, что к концу 2008 года процентные ставки уменьшатся и вернутся на уровень третьего квартала 2007 года.
В течение прошлого года сформировался определенный уровень отложенного спроса на ипотеку среди различных категорий граждан: многие ждали более выгодных условий от банков и не спешили с оформлением кредита. Теперь, в условиях, когда цены на недвижимость продолжают расти, а стоимость кредитов в краткосрочной перспективе меняться не будет, следует ожидать реализации этого спроса независимо от конъюнктуры рынка.
