Ипотека выгодна только для покупки вторичного жилья
Лишь 6% сделок на рынке недвижимости Украины проходят с привлечением ипотечных кредитов.
Об этом рассказал руководитель комитета АСНУ по информационным технологиям, сервисам, аналитике и МЛС Эдуард Бразас.
По его словам, средняя ставка по ипотеке составляет 18% годовых.
"Ипотека - редкая птица в наших краях. На самом деле брать кредит на таких условиях нормальный риелтор своему клиенту не посоветует, потому что есть желание работать с клиентом долго и успешно.
Эксперт отметил, что ипотеку стоит брать в случае незначительной нехватки средств.
"Если на вторичке появился неплохой объект, который можно купить, но не хватает 10-15 тысяч долларов, то брать кредит можно. Преимущественно вот эти "не хватает" и составляют те 6%, которые участвуют в ипотеке", - подчеркнул Бразас.
Кроме того, рассказал эксперт, банки выдвигают довольно жесткие условия к заемщикам.
"Банки декларируют готовность выдавать ипотечные кредиты. Однако когда дело доходит до проверки (финансовых возможностей заемщика), относятся к этому очень жестко. Понятно, что не каждый потенциальный заемщик сможет пройти сито проверки", - подытожил Бразас.
