Иракская недвижимость: что? где? почем? и кто ее скупает?
Тысячи багдадцев, покинувших город год назад, сейчас возвращаются, обнадеженные слухами об окончании боевых действий.
Так, начиная с сентября прошлого года в Багдад вернулось уже более 67 тысяч человек, так что цены на недвижимость в городе начали расти.
По сообщению Los Angeles Times, дом площадью 70 кв. м в кварталах среднего класса стоит $150 тыс., а в более престижном районе Карада даже незастроенный земельный участок площадью 200 кв. м стоит уже $350 тыс. Почти все иракцы платят наличными, банки практически не выдают ссуд на жилье.
Чем меньше дом, тем быстрее его покупают: некоторые продаются сразу же, как их выставят на продажу. Покупатели спешат, поскольку цены на них стремительно растут и в настоящее время так высоки, что даже большие семьи готовы ютиться в домах небольшого размера.
Цены на большие дома растут чуть медленнее, в среднем на 10-15%. Огромные особняки с мраморными полами и блестящими люстрами могут стоить около $3 млн, однако даже для них находятся покупатели среди бывших высших чинов иракской армии, врачей и бизнесменов, разбогатевших благодаря войне.
