Испания: снижение цен на недвижимость ведет к сокращению семейных расходов
Расходы испанских домохозяйств сокращаются из-за снижения цен на недвижимость, свидетельствует недавний отчет, сделанный Банком Испании.
На каждое падение цен на жилье в размере 10 тыс. евро средние расходы испанской семьи сокращаются на 300 евро в год. В том случае, если возраст главы семьи составляет от 35 до 44 лет, сокращение трат приближается к 600 евро в год.
Банк Испании объясняет подобную взаимозависимость тем обстоятельством, что при получении кредита основной формой залога для домохозяйства является недвижимость, и, стало быть, падение цен на жилье снижает способность семей брать займы и тратить эти деньги. По оценкам Банка, на каждое падение цен на жилье на 1% придется сокращение потребительской способности населения на одну десятую.
В то же время, утверждают авторы доклада, снижение цен на недвижимость окажет значительное влияние на уровень потребления и всю экономику в целом только в том случае, если данное снижение окажется «очень резким»
Банк Испании объясняет подобную взаимозависимость тем обстоятельством, что при получении кредита основной формой залога для домохозяйства является недвижимость, и, стало быть, падение цен на жилье снижает способность семей брать займы и тратить эти деньги. По оценкам Банка, на каждое падение цен на жилье на 1% придется сокращение потребительской способности населения на одну десятую.
В то же время, утверждают авторы доклада, снижение цен на недвижимость окажет значительное влияние на уровень потребления и всю экономику в целом только в том случае, если данное снижение окажется «очень резким»
