Iсторичне середмiстя Одеси потерпає вiд хаотичностi забудови рiзних часiв
Будинки, розрахованi на кiлька десятилiть експлуатацiї, стоять уже понад столiття. Практично пiв старої Одеси нинi в аварiйному станi.
Одеситка Елеонора Парубоча мешкає в аварiйному будинку вже десять рокiв. Вона каже, що дiм почав розвалюватися пiсля того, як мiсцева телефонна компанiя провела реконструкцiю на першому поверсi. Проте державнi iнспектори цього не пiдтвердили, а грошей на незалежну експертизу мешканцi цього будинку не мають. Рiк тому у вiтальнi обвалилася частина падуги вагою у пiвсотнi кiлограмiв. Коштiв на капiтальний ремонт не має анi ЖЕК, анi самi аварiйники.
Елеонора Парубоча, мешканка аварiйного будинку:
- Мастера, именно вот личные, чтобы своими силами отремонтировать, они говорят, что это будет требовать очень больших затрат, и, если не остановить дальнейшую просадку дома, то все это просто бесполезно. Просто слышно, как он трещит. И трещины идут дальше и дальше...
Для Одеси це досить типова ситуацiя. Бiльшiсть будинкiв у старому центрi мiста збудованi iз крихкого вапняку без фундаментiв. Сучаснi технологiї дають можливiсть їх зберегти. Можна вкрити камiння спецiальним хiмiчним розчином, який змiцнiть його. Можна вшити у стiни сталевi пояси. Та високi будiвельнi технологiї не для бiдних.
Середня собiвартiсть житлової новобудови в Одесi складає приблизно двi з половиною тисячi гривень за квадратний метр. Реставрацiя ж столiтнього будинку обiйдеться у двi тисячi за квадрат. Тобто привести до тями отаку пам’ятку архiтектури коштуватиме майже стiльки ж, скiльки збудувати її заново.
Володимир Глазирiн – один з найавторитетнiших архiтекторiв Одеси. Вiн каже, що проблема руїн у центрi Одеси на сьогоднi вирiшується здебiльшого фрагментарно, на окремих об’єктах. Скiльки коштуватиме комплексна реконструкцiя нiхто ще й не рахував. А певний позитив архiтектори в бачають у приватизацiї.
Володимир Глазирiн, заслужений архiтектор України:
- Благодаря тому, что сегодня у нас появилась частная собственность, сейчас происходит то же, что и со многими европейскими городами. Париж несколько десятков лет назад тоже был весь разрушенный и ободранный, драный, как кошка и так далее. И вот сейчас у нас появились собственники многих зданий, – они вкладывают средства, мы видим это воочию, и многие дома превратились, как в «игрушки» - я так это называю.
Добрим прикладом одеськi архiтектори вважають реконструкцiю грецької площi. Почасти її заставили новобудовами, якi стилiзованi пiд загальний ансамбль, а решту реставрують i досi. Проте панькатися зi старими прибутковими будинками вiзьметься не всякий – iнвестицiї в новобудови мiцнiшi.
В’ячеслав Касiм, Сергiй Iщенко
