Итальянцы приведут немецкую сеть Praktiker во Львов
Украинская компания Comfort-Invest и крупная итальянская компания King Cross (владеет торговой недвижимостью в Центральной и Восточной Европе) до 2008 года построят во Львове торгово-развлекательный комплекс King Cross Leopolis общей площадью 104 000 м2.
Итальянский девелопер является крупным игроком польского рынка. Его объекты уже построены в Варшаве, Гданске, Лодзе и Познани. Консультантом и агентом по сдаче площадей в аренду выступит международная компания Jones Lang LaSalle. Строительство торгового центра во Львове начнется в следующем году.
Инфраструктура ТРЦ Leopolis будет включать гипермаркет (10 000 м2), супермаркет строительных материалов (8000 м2), польский мультиплекс Silver Screen (4000 м2), спортивный супермаркет, супермаркет бытовой техники, ледовый каток, боулинг и парковку (1800 паркомест). Заместитель начальника отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Филипп Бертере признался, что оператором строительного супермаркета станет немецкая сеть Praktiker - крупная сеть, ранее входившая в концерн Metro. Филипп Бертере не признался, кому будет отдан в аренду гипермаркет площадью 10 000 м2, и только сказал, что "он будет занят иностранной сетью". По нашей информации не названная Бертере иностранная сеть будет работать в формате DIY (товары для обустройства домашнего интерьера, ремонта, садоводства и т.п.). В украинском сегменте DIY готовятся поучаствовать практически все крупные иностранные сети - британская Kingfisher (гипермаркетов Castorama), немецкая Obi, финская Kesko, израильская группа Fishman. Сегмент DIY считается одним из самых привлекательных для иностранных торговцев. Ритейлоры оценивают его емкость в $2 млрд.
Львовский рынок торговой недвижимости остается не занятым и имеет серьезный потенциал роста. "Мы наблюдаем серьезный рост спроса со стороны ритейлоров на торговые площади именно в этом регионе, - говорит директор департамента торговой недвижимости Colliers International Галина Малиборска. - Львов - это единственный большой украинский город, в котором нет и до 2007 года не будет открыто ни одного профессионального крупного торгового центра такого масштаба. Единственное исключение составляет компания "Интермаркет", которая также планирует к 2008 году открыть во Львове ТРЦ "Інтермаркет Леополис" общей площадью 90 000 м2".
