Итоги конкурсов прогнозов стоимости киевской недвижимости

Вначале был один конкурс прогнозов – по итогам года. Во время кризиса 2008 года прогнозировать стало значительно сложнее. Интерес к конкурсам прогнозам вырос. Поэтому мы стали проводить их три раза в год: отдельно по итогам года и каждого полугодия.

За это время сформировалось целое сообщество прогнозистов. Некоторые из них показывают стабильно высокие результаты. У наилучших прогнозистов наград почти столько же, как и у Л.И. Брежнева: по пять золотых и четыре серебряных медали //forum.domik.ua/konkurs-prognozov-kakim-budet-indeks-cen-kieva-v-konce-2011-goda-t19655-40.html .

Но, в отличие от Леонида Ильича, они к процессам определения победителей и награждения никакого отношения не имели. А золото и серебро у них, к сожалению, лишь виртуальное. Зато внимание к их прогнозам, а также методам достижения столь высоких результатов – самые что ни на есть реальные.

Результаты конкурсов прогнозов в 2011 году следующие:

- обобщенный прогноз 165 респондентов на первое полугодие: индекс стоимости киевского жилья снизится на 7,8%; снизился на 5,5% (с 1547 до 1462 пунктов);

- обобщенный прогноз 167 респондентов на второе полугодие: индекс стоимости киевского жилья снизится на 3,9%; снизился на 2,1% (с 1462 до 1432 пунктов);

- обобщенный прогноз 125 респондентов на весь 2011 год: индекс стоимости киевского жилья снизится на 14,6%; снизился 7,4% (с 1547 до 1432 пунктов).

Для чего мы проводим подобные конкурсы?

- Не будем скрывать, они привлекают внимание очень многих: каждый конкурс приводит к нам немало новых пользователей.

Но популяризация ресурса – далеко не единственная цель.

Мы заинтересованы не только в привлечении посетителей, но и участников обсуждений самых разных аспектов и проблем рынка недвижимости.

Обсуждение прогнозов и ситуации на рынке позволяет лучше понять происходящие процессы.

Конкурсы прогнозов – своеобразные социологические исследования мнений реальных и потенциальных участников рынка недвижимости, всего общества в целом. Показывают они и устремления людей. Дело в том, что в своих прогнозах многие участники вовсе не стремятся победить в конкурсе. Их устремления иные: сломить существующий тренд, показать обществу, что ждут они от рынка совсем иных цен. И это тоже важная часть социологических исследований.

Ну, и чисто научные интересы у нас присутствуют. Пытаемся на конкретных примерах и в конкретных ситуациях (а ситуации на рынке недвижимости в эти годы были самые разные) изучить каким образом, за счет чего победители конкурсов достигают высоких результатов в прогнозировании.

Интересны нам и методы прогнозирования, которые используют все остальные участники. Ведь изучая их методы прогнозирования, можно сделать определенные выводы относительно методов прогнозирования всего общества.

В заключение краткий анонс новых конкурсов.

В начале января 2012 года стартовали два традиционных конкурса прогнозов:

- «Каким будет индекс цен Киева в июне 2012 года »

- «Каким будет индекс цен Киева в конце 2012 года »

Приглашаем всех желающих принять участие в них.

Редакция и информационно-аналитический отдел портала недвижимости domik.ua