Их дорогая столица. Все испортил квартирный вопрос

При значительном разрыве между минимальными и максимальными размерами зарплат торговцы недвижимостью, естественно, равняются на платежеспособные слои населения. Стоимость квартир повышается еще и потому, что спрос обгоняет предложение.
 
Если цены на покупку недвижимости немного приостановились, то стоимость аренды постоянно растет. Сейчас найти относительно дешевую квартиру почти невозможно – квартиры «эконом-класса» сдаются по ценам «бизнес-класса», хотя качество осталось прежним. Так, цены на однокомнатную квартиру начинаются с $650. Хотя на самом деле менее чем на $700 в отдаленном районе города рассчитывать не стоит, а «двушки» идут от $850. Аренда хорошей квартиры с современным ремонтом, бытовой техникой и импортной мебелью в российской столице стоит и вовсе около $5–10 тыс. в месяц.
 
ИГРА В МОНОПОЛИЮ

 
Несмотря на высокие цены, качество предоставляемых услуг оставляет желать... В столице много огромных торговых сетей, роскошных ресторанов, но при этом фактически отсутствуют недорогие кафе, гостиницы. Из-за этого «цена города» также повышается. В то же время административный барьер мешает развитию среднего и мелкого бизнеса.

 
Однако отставание Москвы от крупнейших столиц мира по этому показателю не очень беспокоит московские власти. «Если даже при такой высокой стоимости проживания в Москве количество иностранных компаний продолжает динамично расти, это является доказательством привлекательности города для ведения бизнеса и повышения прибыльности международных компаний», – считает первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк.
 
ПОТРЕБИТЕЛЬСКАЯ КОРЗИНА

 
Цены на продукты питания в Москве несколько выше, чем, например, в Киеве. Так, обычный батон хлеба стоит 2,4 грн, килограмм мяса – от 50, сыра – около 40, а варенокопченой колбасы «Московская» – 56 грн (280 руб). При этом стоимость одного и того же товара может отличаться в разных местах города. Закупая раз в неделю продукты на семью из двух человек в торговой сети «Перекресток», вы облегчаете свой кошелек на $100.
 
Если же захочется перекусить вне дома, то один салат «Цезарь» плюс сок или пиво в распространенной сети «Иль Патио» или «Дрова» обойдутся в 70 грн (350 руб). В среднем же, заказ на двоих редко укладывается в менее чем 300 грн (1500 руб).
 
Для приобретения одежды столица предлагает множество возможностей, начиная с Черкизовского рынка и заканчивая рядом дорогих бутиков. Соответственно, в этих местах разная и ценовая политика.
 
Что касается транспорта, то один проезд в метро обойдется приблизительно в 3 грн (17 руб), автобусе – 5 грн (25 руб), маршрутке – 6–12 грн (30–60 руб). Минимальный заказ такси составляет 350 руб (70 грн), а переезд из центра города в аэропорт обойдется в 900 руб (180 грн). Частники же меньше чем за 100 руб (20 грн) даже на следующую улицу не поедут.
 
Иностранцам необходима также медицинская страховка, стоимость которой может колебаться от $550 до $5000 в год. Есть, конечно, и за $70, но такой полис содержит минимальный набор медицинских услуг в далеко не лучшей поликлинике и приобретается «гастарбайтерами», которые вынуждены предоставлять такой документ при устройстве на работу.
 
НА ЧТО ЖИТЬ?

 
Высокие затраты порождают вполне обоснованный вопрос: а на что жить? Если верить отчетам крупных и средних предприятий, среднемесячная зарплата в Москве составляет $977. Наиболее высокий заработок у работников финансовых учреждений – $2125 и связи – $1232. Самые же низкие зарплаты получают бюджетники: $240–340.
Прожить на такие деньги в Москве, конечно, нереально, поэтому нужны дополнительные доходы: одновременная работа в двух-трех местах тут не редкость. Кроме того, почти треть зарплат в Москве, как правило, выплачивается «в конвертах», поэтому реальная заработная плата выше официальной статистики.
 
Зарплаты, понятно, зависят от опыта работы сотрудника и возможностей компании. К примеру, секретарь в обычной фирме получает около $500, рядовой менеджер – $1500, а брэнд-мэнеджер в западной промышленной компании получает уже $2500+соцпакет. Оклад простого журналиста с минимальным опытом начинается с $1000-1300, а программист меньше, чем за $2000, работать не будет.
 
В Москве существует очень высокая потребность в персонале, ведь тут сконцентрированы органы власти, финансовые учреждения, представительства иностранных компаний. Возможности массового притока мигрантов удовлетворить острую нужду в квалифицированных кадрах «задешево» сильно преувеличены. В избытке – специалисты с базовыми знаниями и небольшим опытом. Чтобы привлечь эффективный персонал, остается два варианта: либо платить приезжим высококлассным специалистам соответствующую зарплату, либо приглашать на работу сотрудников из головной компании. Порой дешевле привезти в длительные командировки своих сотрудников из других регионов России или из-за границы, например, Беларуси или Украины, нежели иметь дело с посредственными специалистами с московскими амбициями.
 
ЦЕНА ВОПРОСА

 
Небольшой соцопрос, проведенный автором статьи среди москвичей, показал следующее. Для того, чтобы выжить в Москве, ежемесячно необходимо иметь в кошельке не меньше $600. Чтобы нормально жить, особо не шикуя, одному человеку в Москве необходимо в районе $1500 (но без учета арендной платы за квартиру или выплат банковского кредита за нее).
 
Если же вы хотите накопить на машину (или взять ее в кредит), одеваться если не в бутиках, то хотя бы в приличных магазинах, периодически ужинать вне дома, раз в год ездить в отпуск на море, то ваш доход должен достигать в среднем $3000. И это при условии, что вы живете в собственной квартире.
 
РАБОТАТЬ, РАБОТАТЬ, ЕЩЕ РАЗ РАБОТАТЬ

 
Несмотря на дороговизну, уехать из Москвы мало кто готов: Ростову или Краснодару по социальной инфраструктуре столицу еще догонять долго, а в Тюмень или Ханты-Мансийск надолго люди уже не поедут. Как же выжить в самом дорогом городе? Во-первых, смириться с проживанием как можно дальше от центра (Рублевка не в счет), а лучше – вообще переехать в Подмосковье. Во-вторых, забыть о многих развлечениях. И в-третьих, пореже ездить в центр города, это поможет сэкономить деньги. Но самый главный рецепт – лучше не меньше тратить, а больше зарабатывать…