Из обещанных 330 тыс. кв. м торговых площадей, введут не более 270 тыс. кв м
Принимая во внимание устоявшуюся на рынке практику переноса сроков сдачи объектов в эксплуатацию, можно прогнозировать, что предложение увеличится не более чем на 270 тыс. кв. м, а основной объем придется на второе полугодие 2012 г., говорится в отчете компании Knight Frank.
В течение года эксперты Knight Frank не ожидают существенного изменения уровня вакантных площадей и предполагают, что для большинства торговых центров он будет оставаться в пределах 1–5%. Арендные ставки в наиболее востребованных объектах в период отсутствия нового предложения могут вырасти на 3–5%.
Наиболее популярные крупные строящиеся объекты уже заполнены арендаторами не менее чем на 50%. Несмотря на значительный объем вводимых площадей, мы не ожидаем снижения арендных ставок по таким объектам, поскольку они привлекают арендаторов удачным местоположением и профессиональной концепцией.
К концу года возможно увеличение объема свободных площадей благодаря вводу запланированных объектов, однако указанные площади могут быть полностью сданы в аренду уже в 2013 г.
