J.C. Flowers и Grove хотят купить долю в Hypo Real Estate
Hypo Real Estate Holding, второй по величине в Германии арендодатель коммерческой недвижимости, сообщил, что инвесторы во главе с J.C. Flowers & Co. планируют купить 24,9% его акций.
Цена предложения равна 22,5 евро наличными за одну акцию Hypo Real Estate, что почти на 22% больше той цены, по которой акции торговались на этой неделе. Совет директоров компании сказал, что «в целом» одобряет это предложение. Акции Hypo выросли на торгах во Франкфурте на 25% - это максимальный рост, с тех пор как фирма отделились от HVB Group в октябре 2003 года.
Мюнхенская компания, наряду с IKB Deutsche Industriebank, Deutsche Bank и Bayerische Landesbank, была вынуждена снизить стоимость инвестиций, которые имеют отношение к ипотечным кредитам. Это вызвало спекуляции о том, что Hypo продаст часть своих акций, чтобы увеличить капитал. В четвертом квартале прошлого года компания списала 390 млн. евро ($622,3 млн.) на облигациях, обеспеченных долговыми обязательствами. Кроме того, она на две третьих урезала дивиденды акционерам и объявила, что ей будет «сложнее» выполнить те задачи, которая она поставила на 2008 год. В результате этого, котировки Hypo пошли вниз.
«Предложенная цена является справедливой», - сказала аналитик UniCredit Керстин Витвар, присваивающая акциям компании-арендодателя рейтинг «hold». Новые инвесторы, в число которых входят Shinsei Bank и Grove International Partners, «предлагают хорошие возможности для дальнейшего сотрудничества». Главным акционером Shinsei Bank является фирма J.C. Flowers, сообщает «Блумберг».
