К Подолу – отношение щепетильное?

Застройщики уже фактически добрались до Андреевского спуска. На последнем градсовете было предложено градостроительное обоснование реконструкции Контрактовой площади. Существующие там 9 зданий предлагалось переделать в полифункциональный комплекс: гостиница, отделение банка, офисные помещения и подземный паркинг на 50 машиномест.

 

Проектировщики пообещали, что внешний вид магазина (Контрактовая площадь, №8), банка (№9) и жилого дома (№10) не изменится. Их только отреставрируют. Новое строительство планируют вести внутри квартала, на месте заброшенного здания, которое хотят снести. Выделяться из общего ряда домов дополнительная постройка особо не будет – по проекту новое здание всего на полтора этажа выше соседних домов.

 

– Разрабатывая этот проект, мы хотели сохранить существующую застройку, без увеличения высотности, – рассказал главный архитектор проекта Александр Немировский. – Заказчику принадлежат 9 зданий, одно из которых является памятником архитектуры местного значения. Сейчас оно в аварийном состоянии, в подвалах стоит вода. Если его не отреставрировать, здание просто обрушится.

 

Речь идет о жилом доме по Андреевскому спуску, 2. Это памятник архитектуры 1899-1900 года постройки. Застройщик уверяет, что вопрос о его реставрации предварительно уже согласован. Правда, местные жители уверены, что это здание намеренно довели до состояния аварийности. Последние семьи отселили лет пять назад, а ремонт до сих пор не делали. Через окно видно, что в одной из комнат на первом этаже трехэтажной постройки когда-то уже начинался ремонт: банки краски и доски раскиданы на полу. Но потом почему-то все прекратилось. Есть во дворике еще одно аварийное здание без окон без дверей, но места для подъезда строительной техники здесь просто нет, как и для паркинга на 50 машиномест.

 

Но градсовет отправил проект на доработку не поэтому. И не из-за того, что строя в таком месте, нужно действовать очень бережно. Представленный проект был назван... нерациональным. Вложить средства в реставрацию и не получить максимального увеличения площадей, мест для размещения машин – такой вариант оказался неприемлемым.

 

РЯДОМ С КИНОТЕАТРОМ "КИЕВ" СОБРАЛИСЬ СТРОИТЬ "ТОРГОВО-ДЕЛОВЫЕ" КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ

 

Идея занять каждый свободный участок в центре столицы торгово-офисными комплексами не покидает членов градсовета. Например, на последнем заседании компания "Нико плаза" предложила градсовету одобрить очередной офисный комплекс на пересечении улиц Рогнединская, 4-а и Шота Руставели, 16 в Печерском районе, градостроительное обоснование которого вынесла на рассмотрение архитектурная мастерская "Мрия".

 

Участок находится по соседству с кинотеатром "Киев", его площадь – 0,37 га. Общая площадь будущего здания – 33,7 тыс. кв. м. На первом этаже запроектированы магазины, выше – офисы и различные объекты торговли.

 

Сам комплекс состоит как бы из двух частей. Нижняя занимает 11 этажей, вверху – семиэтажная "надстройка" в виде пирамиды. При этом в проекте предусмотрена девятиэтажная (!)подземная парковка на 219 мест. Помимо серпантина машины "из глубин" планируют поднимать специальными лифтами.

 

Члены градсовета отправили проект на доработку с учетом высказанных ими замечаний. Среди них – обеспечить подъездные пути для пожарных машин, снизить этажность со стороны ул. Руставели до 10 этажей, и всего здания – до 16, провести общественные слушания. Обязательным условием было обеспечить визуальное восприятие будущего здания со стороны Крещатика, Спортивной площади и прилегающих улиц.
 
Дмитрий Дерий, Елена Маковец