К зиме гривневые ставки по ипотечным кредитам подешевеют
Средние ставки по ипотечным кредитам в гривне демонстрируют постоянный рост. Однако эксперты считают, что рост ставок остановится, а зимой такие кредиты подешевеют.
По данным компании "Простобанк Консалтинг", во второй половине сентября средняя (реальная) процентная ставка по кредитам на жилье на вторичном рынке в гривне сроком на 20 лет составила 21,51% годовых. При этом в августе она составляла 20,91%. Таким образом, за месяц ставка повысилась на 0,6%.
По мнению экспертов, значительных колебаний ставок по таким кредитам до конца 2008 года не предвидится. "На сегодня ситуация на рынке стабилизировалась, банки уже успешно работают в новых адаптированных условиях. Поэтому я считаю, что осенью-зимой не произойдёт никаких изменений на рынке банковского кредитования, которые могли бы существенно повлиять на изменение стоимости ипотечных кредитов", - считает Дмитрий Замотаев, начальник Управления кредитными продуктами розничного банкинга "Укргазбанка".
Впрочем, некоторые банки обещают понизить стоимость ипотечных кредитов зимой. "Возможно небольшое снижение банками ставок по валютным кредитам в размере 1-1,5% за счет вливания иностранного капитала. Так, например, наш банк планирует снизить ставки по валютным ипотечным кредитам на 1% к концу 3-го квартала 2008 года. Реальное же удешевление ипотечных кредитов, по мнению многих аналитиков, возможно в конце 2009 года", - добавляет начальник отдела разработки кредитных продуктов "Морского транспортного банка" Татьяна Чебан.
По мнению экспертов, значительных колебаний ставок по таким кредитам до конца 2008 года не предвидится. "На сегодня ситуация на рынке стабилизировалась, банки уже успешно работают в новых адаптированных условиях. Поэтому я считаю, что осенью-зимой не произойдёт никаких изменений на рынке банковского кредитования, которые могли бы существенно повлиять на изменение стоимости ипотечных кредитов", - считает Дмитрий Замотаев, начальник Управления кредитными продуктами розничного банкинга "Укргазбанка".
Впрочем, некоторые банки обещают понизить стоимость ипотечных кредитов зимой. "Возможно небольшое снижение банками ставок по валютным кредитам в размере 1-1,5% за счет вливания иностранного капитала. Так, например, наш банк планирует снизить ставки по валютным ипотечным кредитам на 1% к концу 3-го квартала 2008 года. Реальное же удешевление ипотечных кредитов, по мнению многих аналитиков, возможно в конце 2009 года", - добавляет начальник отдела разработки кредитных продуктов "Морского транспортного банка" Татьяна Чебан.
