Как будут выдавать "Доступное жилье"
Кабинет Министров утвердил порядок удешевления стоимости ипотечных кредитов для обеспечения доступным жильем граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Об этом на брифинге сообщил министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Анатолий Близнюк.
По его словам, приоритетом при реализации данной программы будет первичный рынок, в частности долгострои. Объекты жилищного строительства будут отбирать и контролировать местные органы власти, а в программе будут задействованы банки первой и второй группы, согласно критериям НБУ.
Первый взнос заемщика утвержден на уровне не более 25% от суммы кредита, максимальная ставка на момент выдачи кредита -16% годовых, из которых государство будет компенсировать 13%.
Срок кредитования - 15 лет, срок частичной компенсации - 10 лет, нормативная стоимость 1 кв. м жилья устанавливается для Киева 7 тыс. гривен, Киевской области и областных центров - 5 тыс. гривен, других населенных пунктов - до 4 тыс. гривен.
Кроме того, устанавливается верхний и нижний предел платежеспособности для участников программы. В частности верхний предел - средний максимальный годовой доход семьи из 3 лиц - 400 тыс. гривен, нижний предел - 55 тыс. гривен.
В период получения частичной компенсации квартира должна быть основным местом проживания, и человек не имеет права отчуждать или сдавать в аренду квартиру в течение всего времени получения государственной компенсации.
Минрегионстрой планирует предоставить по данной программе около 30 тыс. кредитов, что, по прогнозам министерства, позволит привлечь в строительную отрасль почти 10 млрд гривен и обеспечить жильем более 40 тыс. человек.
Напомним, Верховная Рада выделила 1 млрд гривен на удешевление стоимости ипотечных кредитов для обеспечения ими нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан. 12 апреля 2012 парламент принял в целом закон "О внесении изменений в закон "О государственном бюджете на 2012 год". Президент Виктор Янукович прогнозирует, что в рамках программы ипотечного кредитования с мая на жилищное строительство начнется предоставление кредитов сроком на 10-15 лет со ставкой 2-3% годовых.
