Как и почему изменились цены на квартиры в Харькове летом

При этом специалисты отмечали, что жилье дешевело, кроме того, чтобы продать квартиру, владельцы готовы были делать значительные скидки потенциальным покупателям. Domik.ua проанализировал какие квартиры в Харькове подешевели летом и почему.

Как видно на графике, цены на жилую недвижимость в период с июля по начало августа снижались, но в августе жилье начало стремительно дорожать.

Читайте также: Недвижимость Харькова: цены и спрос в июле

За летние месяцы квартиры в целом по городу подорожали на 1,6%, и на начало сентября стоимость одного квадратного метра составила $682.

Рассмотрим изменение цен на типовые квартиры в летний период. Следует отметить, что в последний месяц лета подорожали все квартиры. Больше всего повысилась стоимость трехкомнатных.

Цены на квартиры в Харькове летом изменились следующим образом:

• однокомнатные: +0,9%, до $625/кв.м;
• двухкомнатные: + 0,3%, до $754/кв.м;
• трехкомнатные: +3,4%, до $657кв.м.

Читайте также: Недвижимость в Харькове: как изменились цены в 2015 году и чего ждать осенью

Изменения цен в разных районах города не столь однозначны: где-то цены снизились, где-то – существенно выросли.

Подешевели квартиры только в Киевском районе — на 0,9%, в начале сентября 1 кв. м жилья стоит $723. Стоимость жилья в Фрунзенском районе осталась без изменений, а наибольше подорожали квартиры в Дзержинском районе — на 10,1%, в сентябре стоимость квадратного метра составила $897.

По мнению аналитиков Domik.ua, изменение цен вызвано появлением на рынке большого количества предложений, стоимость которых обусловила рост на общей кривой. При этом эксперты рынка уверяют, что объективных причин для подорожания квартир нет, хотя отмечают увеличение спроса как на бюджетные объекты, так и на жилье бизнес-класса.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2015