Как изменились цены на двухкомнатные квартиры в Соломенском районе столицы с начала 2016 года
Согласно статистике портала Domik.ua , средние цены на раздельные двухкомнатные квартиры в Соломенском районе в долларах США с начала 2016 года снизились на 6%. По данным на 1 января стоимость квартир данного типа в Соломенском районе составляла $1091 за кв.м, а по состоянию на 26 августа она упала до $1028 за кв.м. Для сравнения, в Святошинском районе столицы цены на жилье аналогичного типа с начала года снизились на 2% - с $899 до $881 за 1 кв.м . В среднем по столице за анализируемый период стоимость двухкомнатных раздельных квартир упала на 7,4% - с $1204 до $1115 за квадратный метр.
Читайте также: Ценовые ожидания продавцов недвижимости в Киеве
Средние цены на двухкомнатные смежные квартиры в Соломенском районе в долларах США с начала года снизились на 12,1% - с $946/кв.м по данным на 1 января до $852/кв.м на 26 августа. В среднем по столице за тот же период стоимость вторичного жилья аналогичного типа снизилась на 7,7%.
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры в Соломенском районе Киева с начала года в долларах США
Рассмотрим динамику средней стоимости двухкомнатных раздельных квартир на разных жилых массивах Соломенского района. Лидером падения цен на жилье данного типа является Соломенский массив (КПИ) — с начала года стоимость квадратного метра там снизилась на 22,8%, с $1232 до $951. Отметим, что количество объектов в выборке по данному массиву сравнительно невелико, что сказывается на точности статистического анализа. Наименьшее падение цен зафиксировано на массиве Чоколовка — всего на 1,3% с $1058 до $1045 за квадратный метр.
Больше узнать об инфраструктуре Соломенского района можно из видеообзора .
По данным на 26 августа, наименьшая стоимость квадратного метра в Соломенском районе на массиве Отрадный - $899 за 1 кв.м, тогда как наибольшая — в Александровской слободке, $1203 за 1 кв.м.
| Жилой массив | Цена 1 кв.м на 1 января 2016 года | Цена 1 кв.м на 26 августа 2016 года | Динамика в % |
| Александровская слободка | $1308 | $1203 | -8% |
| Отрадный | $940 | $899 | -4,4% |
| Соломенка | $1239 | $1146 | -7,5% |
| Соломенский (КПИ) | $1232 | $951 | -22,8% |
| Чоколовка | $1058 | $1045 | -1,3% |
Стоимость двухкомнатных раздельных квартир возле метро в Соломенском районе с начала года снизилась на 12,7%. В настоящее время купить квартиру данного типа возле метро в Соломенском районе можно в среднем по цене $1166 за 1 кв.м, тогда как в начале года этот показатель был равен $1330/кв.м.
Информацию о ценах на квартиры в Киеве от хозяев можно просмотреть в разделе «Недвижимость» на портале Domik.ua.
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозами динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на форуме Domik.ua .
