Как изменились цены на двухкомнатные раздельные квартиры в Киеве с начала 2017 года
По данным портала Domik.ua, с начала года стартовые цены на продажу двухкомнатных раздельных квартир в Киеве в долларах США повысились на 5,8%, с $1114/кв. м на 1 января до $1179/кв. м на 25 августа.
Для сравнения, за аналогичный период средние цены предложений продажи однокомнатных квартир в Киеве выросли на 0,6%.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве.
Читайте также: Как изменились цены на «гостинки» в Киеве с начала 2017 года
Рассмотрим изменение средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир с начала 2017 года в разных районах Киева:
Наибольшая положительная динамика средних цен на двухкомнатные раздельные квартиры с начала 2017 года наблюдается в Соломенском районе и составляет 9,1%. Максимальное снижение цен продавцов за тот же период зафиксировано в Деснянском районе – на 8%.
| Район | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 25 августа 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1190 | 1150 | -3,4 |
| Дарницкий | 1002 | 1006 | +0,4 |
| Деснянский | 789 | 726 | -8 |
| Днепровский | 899 | 895 | -0,5 |
| Оболонский | 1093 | 1128 | +3,2 |
| Печерский | 1879 | 1856 | -1,2 |
| Подольский | 832 | 811 | -2,5 |
| Святошинский | 866 | 843 | -2,7 |
| Соломенский | 984 | 1074 | +9,1 |
| Шевченковский | 1474 | 1493 | +1,3 |
Динамика минимальных средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир по типам домов в Киеве с начала текущего года:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 25 августа 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1286 | 1175 | -8,6 |
| «Сталинки» | 976 | 860 | -11,9 |
| «Старая панель» | 684 | 645 | -5,7 |
| «Старый кирпич» | 661 | 695 | +5,1 |
| «Типовая панель» | 714 | 692 | -3,1 |
| «Украинская панель» | 718 | 698 | -2,8 |
| «Украинский кирпич» | 874 | 869 | -0,6 |
| «Улучшенная типовая панель» | 701 | 648 | -7,6 |
| «Улучшенный кирпич» | 825 | 898 | +8,8 |
Наиболее существенное падение минимальных цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир наблюдается в сегменте «сталинки» - на 11,9% за указанный период. Наибольшая положительная динамика минимальных стартовых цен зафиксирована в сегменте «украинский кирпич» - на 8,8% с начала 2017 года.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились стартовые цены квартир на Шулявке с начала 2017 года
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2017
