Как изменились цены на квартиры в Голосеевском районе в I квартале 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , в I квартале нынешнего года средние стартовые цены на продажу квартир в Голосеевском районе в долларах США снизились на 4,8%, с $1126/кв. м на 1 января до $1072/кв. м на 1 апреля 2017 года. Для сравнения, за тот же период средние цены предложений продажи квартир в целом по Киеву упали на 2,9%, с $1075/кв. м до $1044/кв. м .
Актуальные цены продавцов квартир в Голосеевском районе смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры возле метро в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика
Рассмотрим динамику средних стартовых цен на квартиры различных типов в Голосеевском районе в I квартале текущего года.
Максимальная отрицательная динамика средних цен предложений в I квартале 2017 года зафиксирована в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 10,3%. Наименьшее снижение наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 3,1%
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 1 апреля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 950 | 895 | -5,8 |
| Двухкомнатная раздельная | 1190 | 1068 | -10,3 |
| Трехкомнатная раздельная | 1154 | 1118 | -3,1 |
Больше информации о жилом фонде и инфраструктуре района можно получить из видеообзора Голосеево и Демеевки .
Средние цены продавцов квартир возле метро в Голосеевском районе на 1 января нынешнего года составляли $1287/кв. м, а в настоящий момент данный показатель находится на уровне $1248/кв. м. Таким образом, в I квартале нынешнего года стартовые цены в данном сегменте упали на 3%.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Голосеевском районе приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 1 апреля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1258 | 1244 | -1,1 |
| «Сталинки» | 997 | 944 | -5,3 |
| «Старая панель» | 709 | 747 | +5,3 |
| «Типовая панель» | 694 | 694 | 0 |
| «Улучшенная типовая панель» | 644 | 642 | -0,3 |
| «Старый кирпич» | 650 | 678 | +4,3 |
| «Улучшенный кирпич» | 863 | 947 | +9,7 |
| «Украинская панель» | 747 | 714 | -4,4 |
| «Украинский кирпич» | 820 | 835 | +1,1 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир в I квартале 2017 года наблюдается в сегменте «сталинки» - на 5,3%. Наибольшая положительная динамика за данный период отмечена в сегменте «улучшенный кирпич» - на 9,7%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на двухкомнатные квартиры возле метро в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
