Как изменились цены на квартиры в жилом массиве ДВРЗ с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , средние цены предложений продажи вторичного жилья в массиве ДВРЗ (Днепровский район) в долларах США с начала 2016 года снизились на 5,5%, с $831/кв.м на 1 января до $785/кв.м на 11 ноября. Для сравнения, стартовая стоимость квартир в массиве Воскресенка за тот же период снизились на 13,5%, с $981/кв.м до $849/кв.м.
В среднем продавцы вторичного жилья в Днепровском районе в настоящее время выставляют квартиры по цене $932/кв.м - то есть на 9,6% дешевле, чем в начале года, когда средняя цена квадратного метра составляла $1031/кв.м.
Актуальные цены продавцов квартир в массиве ДВРЗ смотрите здесь.
Читайте также: Какие квартиры пользуются спросом на вторичном рынке недвижимости Киева в ноябре 2016 года
Рассмотрим динамику цен на различные типы квартир в массиве ДВРЗ. В целом картина выглядит так:
Максимальная отрицательная динамика средних цен предложений продажи квартир зафиксирована в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - 8,4% с начала нынешнего года. Наименьшие изменения средних цен наблюдаются в сегменте трехкомнатных раздельных квартир. В начале года продавцы квартир данного типа в ДВРЗ предлагали жилье по средней цене $769/кв.м, а в настоящее время — $769/кв.м, то есть снижение равно 1,3%.
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре массива можно найти в видеообзоре ДВРЗ .
| Тип квартиры | Средняя цена 1 кв.м на 1 января 2016 года, $ США | Средняя цена 1 кв.м на 11 ноября 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 874 | 817 | -6,5 |
| Двухкомнатная раздельная | 835 | 765 | -8,4 |
| Трехкомнатная раздельная | 769 | 759 | -1,3 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в массиве ДВРЗ приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена 1 кв.м на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена 1 кв.м на 11 ноября 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Старый кирпич» | 651 | 688 | +5,7 |
| «Улучшенный кирпич» | 718 | 720 | +0,3 |
| «Украинская панель» | 773 | 637 | -17,6 |
| «Украинский кирпич» | 734 | 714 | -2,7 |
| «Сталинка» | 760 | 718 | -5,5 |
С начала 2016 года максимальное падение минимальных цен предложений продажи наблюдается в домах типа «украинская панель» - на 17,6% с $773 до $637 за 1 кв. м. А вот средние минимальные цены в домах «старый кирпич» и «улучшенный кирпич» с начала года выросли на 5,7 и 0,3% соответственно. Узнать подробней о характеристиках многоквартирных домов различных типов можно по ссылке .
Читайте также: Насколько снизились цены на квартиры на Березняках с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
Комментарии посетителей