Как изменились цены на трехкомнатные квартиры в Днепровском районе Киева с начала 2016 года
Согласно статистическим данным портала Domik.ua , средняя стоимость квадратного метра трехкомнатных раздельных квартир в Днепровском районе в долларах США с начала года снизилась на 6,2% - с $1046 по состоянию на 1 января до $981 на 2 сентября 2016 года. Для сравнения, в Деснянском районе за тот же период стоимость квартир аналогичного типа за тот же временной промежуток упала на 2,1% — с $752 до $736 за квадратный метр. В среднем по Киеву с начала года цены на вторичное жилье того же типа снизились на 11%.
Что касается трехкомнатных смежных квартир, то с начала года цены на данное жилье в Днепровском районе упали на 8,1%. Купить квартиру рассматриваемого типа в настоящее время можно в среднем за $857/кв.м, тогда как на 1 января этот показатель был равен $932/кв.м.
Читайте также: Как изменились цены на двухкомнатные квартиры в Днепровском районе Киева с начала 2016 года
Рассмотрим динамику цен на трехкомнатные раздельные квартир в разных жилых массивах Днепровского района. С начала 2016 года наиболее заметное снижение средней стоимости квартир указанного типа зафиксировано в массиве Никольская Слободка — на 22,2%. Следует отметить, что за анализируемый период количество предложений в статистической выборке для данного массива существенно увеличилось, что оказало влияние на точность анализа. Увеличение средних цен на вторичное жилье данного типа в пределах Днепровского района наблюдается только в массиве Соцгород — на 2,9% с начала нынешнего года.
Больше узнать об инфраструктуре и жилом фонде массива Соцгород можно узнать из видеообзора .
Общая картина динамики средней стоимости квадратного метра для отдельных жилых массивов Днепровского района выглядит так:
| Жилой массив | Цена 1 кв.м на 1 января 2016 года | Цена 1 кв.м на 2 сентября 2016 года | Динамика в % |
| Березняки | $1004 | $936 | -6,8% |
| Воскресенка | $1018 | $898 | -11,8% |
| ДВРЗ | $769 | $751 | -2,4% |
| Комсомольский | $1016 | $950 | -6,5% |
| Левобережный | $1234 | $1205 | -2,4% |
| Никольская Слободка | $1296 | $1009 | -22,2% |
| Русановка | $1184 | $1133 | -4,3% |
| Соцгород | $986 | $1015 | +2,9% |
| Старая Дарница | $1036 | $949 | -8,4% |
| Радужный | $918 | $847 | -7,7% |
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры в Днепровском районе Киева с начала года
Средняя стоимость квадратного метра трехкомнатных раздельных квартир возле метро в долларах США с начала 2016 года снизилась на 16,6% — по данным на 1 января этот показатель был равен $1244, а на 2 сентября - $1038. Цены на трехкомнатные смежно-раздельные квартиры за тот же период упали на 9,4% — с $995/кв.м до $902/кв.м.
Цены предложений продажи недорогих квартир в Киеве можно посмотреть в этом разделе .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозами динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на форуме Domik.ua .
