Как изменились цены на трехкомнатные квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на трехкомнатные раздельные квартиры возле метро в столице в долларах США с начала года снизились на 1,9%, с $1424/кв. м до $1397/кв. м.
В сегменте трехкомнатных смежных квартир снижение средних цен предложений с начала года также составляет 1,9%, с $1479/кв. м до $1451/кв. м. За тот же период продавцы трехкомнатных смежно-раздельных квартир на вторичном рынке снизили цены значительно сильнее - на 10,9%, с $1658/кв. м до $1478/кв. м.
Для сравнения, средние стартовые цены на двухкомнатные раздельные квартиры возле метро за аналогичный период снизились на 2,3%, а на двухкомнатные смежные – на 8,8% .
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро с начала 2017 года по районам Киева:
Наибольшая положительная динамика средних стартовых цен на трехкомнатные раздельные квартиры возле метро с начала 2017 года наблюдается в Соломенском районе (+7%). Максимальное снижение средних цен предложений за аналогичный временной промежуток зафиксировано в Подольском районе – на 20,8%.
| Район | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 24 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Днепровский | 930 | 926 | -0,4 |
| Печерский | 2176 | 2224 | +2,2 |
| Шевченковский | 1555 | 1553 | -0,1 |
| Оболонский | 1047 | 1020 | -2,6 |
| Голосеевский | 1287 | 1208 | -6,1 |
| Дарницкий | 970 | 927 | -4,4 |
| Святошинский | 980 | 919 | -6,2 |
| Подольский | 1667 | 1321 | -20,8 |
| Соломенский | 1188 | 1271 | +7 |
| Деснянский | 783 | 796 | +1,7 |
Динамика минимальных средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро в домах разных типов с начала текущего года выглядит так:
| Тип дома | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 24 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Украинская панель» | 677 | 680 | +0,4 |
| «Улучшенный кирпич» | 985 | 912 | -7,4 |
| «Украинский кирпич» | 1008 | 1066 | +5,7 |
| «Улучшенная типовая панель» | 680 | 657 | -3,4 |
| «Дореволюционные» | 1194 | 1156 | -3,2 |
| «Старая панель» | 755 | 766 | +1,4 |
| «Старый кирпич» | 811 | 775 | -6,9 |
| «Сталинки» | 1203 | 1128 | -6,2 |
| «Типовая панель» | 730 | 716 | -1,9 |
Наибольшее снижение минимальных стартовых цен на трехкомнатные раздельные квартиры возле метро наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» - на 7,4% с начала года. Наиболее существенное повышение стартовых цен за тот же период времени зафиксирован в сегменте «украинский кирпич» - на 5,7%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
