Как изменились средние цены на трехкомнатные раздельные квартиры в Подольском районе Киева в долларах США с начала 2016 года
Согласно статистике портала Domik.ua , средняя стоимость трехкомнатных квартир в Подольском районе столицы в долларах США с начала года снизилась на 6,5%. В начале января нынешнего года купить квартиру указанного типа в Подольском районе можно было по средней цене $1181/кв.м., тогда как на 2 сентября этот показатель составил $1105/кв.м. Для сравнения, в Печерском районе Киева за тот же период цены на жилье аналогичного типа снизились на 13,5% - с $2417/кв.м до $2090/кв.м. В среднем по столице стоимость квартир рассматриваемого типа с января по сентябрь снизилась на 11% - с $1225/кв.м до $1091/кв.м.
Читайте также: Как изменились цены на двухкомнатные квартиры в Подольском районе Киева с начала 2016 года
Стоимость трехкомнатных смежно-раздельных квартир в Подольском районе с 1 января по 2 сентября снизилась на 3,3% - с $1049/кв.м до $1014/кв.м. В среднем по Киеву за тот же период времени цены на вторичное жилье аналогичного типа упали на 11,7%.
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры в Подольском районе Киева с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен на трехкомнатные раздельные квартиры в отдельных жилых массивах Подольского района с начала года. Наиболее резкое снижение средней стоимости квартир рассматриваемого типа наблюдается на Ветряных горах — на -59,3%, с $1489/кв.м по данным на 1 января до $607/кв.м на 2 сентября нынешнего года. Следует отметить, что количество объектов в статистической выборке для данного массива с начала года существенно увеличилось, что не могло не сказаться на точности анализа. Менее всего стоимость квадратного метра трехкомнатных раздельных квартир в пределах района упала в Виноградаре — на 8,9%, с $960/кв.м на 1 января до $875/кв.м на 2 сентября 2016 года.
Узнать подробнее о жилом фонде и инфраструктуре жилых массивов Виноградарь и Ветряные горы можно из видеообзора
По состоянию на 2 сентября нынешнего года наиболее высокая стоимость трехкомнатных раздельных квартир зафиксирована в Подоле - $1559, наиболее низкая — в Ветряных горах, $607.
| Жилой массив | Цена 1 кв.м на 1 января 2016 г. | Цена 1 кв.м на 2 сентября 2016 г. | Динамика |
| Виноградарь | $960 | $875 | -8,9% |
| Куреневка | $1021 | $881 | -13,8% |
| Подол | $1719 | $1559 | -9,7% |
| Ветряные горы | $1489 | $607 | -59,3% |
Цены предложений продажи квартир от хозяев в Киеве можно найти по ссылке .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозами динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на форуме Domik.ua .
