Как изменились стартовые цены на квартиры в Киеве за полгода: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в столице в долларах США за последнее полугодие повысились на 13%, с $1057/кв. м на 28 апреля до $1195/кв. м на 3 ноября 2017 года. Напомним, что за период с января по май нынешнего года продавцы квартир в Киеве в среднем подняли цены на продажу жилой недвижимости на 0,3%.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве .
Читайте также: Как изменились стартовые цены на трехкомнатные квартиры в новостройках на вторичном рынке Киева с начала 2017 года
Динамика средних цен предложений продажи квартир за полгода по районам Киева выглядит так:
Максимальное снижение средних цен предложений за рассматриваемый период зафиксировано в Святошинском районе – на 3,7%. Наибольшая положительная динамика стартовых цен наблюдается в Соломенском районе – на 11,1%.
| Район | Цена на 28 апреля 2017 года, $ США за кв. м | Цена на 3 ноября 2017 года, $ США за кв. м | Динамика, % |
| Голосеевский | 1088 | 1174 | +7,9 |
| Дарницкий | 948 | 988 | +4,1 |
| Деснянский | 736 | 722 | -1,9 |
| Днепровский | 873 | 873 | 0 |
| Оболонский | 1099 | 1201 | +9,3 |
| Печерский | 2111 | 2018 | -4,4 |
| Подольский | 778 | 819 | +5,3 |
| Святошинский | 847 | 816 | -3,7 |
| Соломенский | 974 | 1082 | +11,1 |
| Шевченковский | 1459 | 1510 | +3,5 |
Рассмотрим динамику средних цен на квартиры различных типов в столице последние 6 месяцев.
Наибольшая положительная динамика за рассматриваемый период наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 15,4%. Минимальное повышение стартовых цен зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир – на 3,2%.
| Тип квартиры | Цена на 28 апреля 2017 года, $ США за кв. м | Цена на 3 ноября 2017 года, $ США за кв. м | Динамика, % |
| Однокомнатная | 965 | 996 | +3,2 |
| Двухкомнатная раздельная | 1080 | 1246 | +15,4 |
| Трехкомнатная раздельная | 1072 | 1198 | +11,7 |
Продавцы квартир возле метро в Киеве за последние полгода повысили стартовые цены на 6,4%, с $1332 до $1418 за кв. м.
Динамика средних цен предложений продажи квартир в Киеве за последние полгода в домах различного типа:
| Тип дома | Цена на 28 апреля 2017 года, $ США за кв. м | Цена на 3 ноября 2017 года, $ США за кв. м | Динамика, % |
| «Дореволюционные дома» | 1954 | 1840 | -5,8 |
| «Сталинки» | 1458 | 1523 | +4,4 |
| «Старая панель» | 849 | 814 | -4,1 |
| «Типовая панель» | 890 | 856 | -3,8 |
| «Улучшенная типовая панель» | 821 | 797 | -2,9 |
| «Старый кирпич» | 939 | 960 | +2,2 |
| «Улучшенный кирпич» | 1103 | 1155 | +4,7 |
| «Украинская панель» | 1004 | 1012 | +0,8 |
| «Украинский кирпич» | 1454 | 1460 | +0,4 |
Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир за полгода наблюдается в сегменте «дореволюционные дома» - на 5,8%. Наибольшая положительная динамика за этот период зафиксирована в сегменте «улучшенный кирпич» - на 4,7%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на двухкомнатные квартиры в новостройках на вторичном рынке Киева с начала 2017 года
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
