Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Нижний Печерск с начала 2017 года
По данным портала Domik.ua, стартовые цены на продажу квартир в жилом массиве Нижний Печерск в долларах США с начала 2017 года снизились на 5,3%, с $1829/кв. м по состоянию на 1 января до $1732/кв. м на 21 июля. Для сравнения, средние цены предложений продажи вторичного жилья на Липках за аналогичный период повысились на 8,5%.
Актуальные цены продавцов квартир в массиве Нижний Печерск.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры на Оболони с начала 2017 года
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в массиве Нижний Печерск. В целом картина выглядит так:
Максимальное снижение средних стартовых цен наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 9,4% с начала нынешнего года. В сегменте однокомнатных квартир зафиксировано повышение средних цен предложений продажи квартир на 13%.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 21 июля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1726 | 1950 | +13 |
| Двухкомнатная раздельная | 1835 | 1662 | -9,4 |
| Трехкомнатная раздельная | 1874 | 1813 | -3,3 |
Средние цены продавцов вторичного жилья возле метро в жилом массиве Нижний Печерск с начала года упали на 6,3% - с $1846/кв. м на 1 января до $1729/кв. м на 21 июля.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в массиве Нижний Печерск приводим таблицу минимальных средних цен предложений продажи квартир по тем типам домов, которые представлены в статистической выборке в достаточном для анализа количестве:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 21 июля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Сталинки» | 1016 | 921 | -9,4 |
| «Старый кирпич» | 1001 | 916 | -8,5 |
| «Улучшенный кирпич» | 1160 | 1066 | -9,1 |
| «Украинский кирпич» | 1485 | 1539 | +3,6 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир в массиве Нижний Печерск наблюдается в сегменте «сталинки» - на 9,1% с начала года. Единственный сегмент, где в январе-июле 2017 года зафиксирована положительная динамика минимальных стартовых цен (на 3,6%) – «украинский кирпич».
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Оазис-Оболонь с начала 2017 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева.
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2017
