Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Шевченковский (центр) с начала 2017 года
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в массиве Шевченковский (центр) в долларах США с начала 2017 года снизились на 2,4%, с $1892/кв. м по состоянию на 1 января до $1847/кв. м на 18 августа. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир на Татарке с начала года упали на 5%.
Актуальные цены продавцов квартир в Шевченковском массиве (центр) .
Читайте также: Как изменились стартовые цены квартир на Сырце с начала 2017 года
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в Шевченковском массиве (центр).
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 5,8%. Повышение стартовых цен наблюдается только в сегменте однокомнатных квартир - на 1,6%.
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре микрорайона можно найти в видеообзоре исторического центра Киева.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 18 августа 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1740 | 1769 | +1,6 |
| Двухкомнатная раздельная | 1845 | 1738 | -5,8 |
| Трехкомнатная раздельная | 1840 | 1838 | -0,1 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро в Шевченковском массиве (центр) с начала года упали на 1,1% - с $1912/кв. м на 1 января до $1891/кв. м на 18 августа.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Шевченковском массиве (центр) приводим таблицу минимальных средних цен предложений продажи квартир по типам домов, которые представлены в базе портала в достаточном для статистического анализа количестве:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 18 августа 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1253 | 1264 | +0,9 |
| «Сталинки» | 1410 | 1182 | -16,2 |
| «Старый кирпич» | 1291 | 1137 | -11,9 |
| «Улучшенный кирпич» | 1169 | 1119 | -4,3 |
| «Украинский кирпич» | 1391 | 1219 | -12,4 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир с начала нынешнего года наблюдается в сегменте «сталинки» - на 16,2%. Положительная динамика зафиксирована только в сегменте «дореволюционные» - на 0,9% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились стартовые цены квартир на Нивках с начала 2017 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
