Как ОСМД могут уменьшить тарифы на обслуживание многоквартирного дома

В КГГА рассказали что ежемесячные отчисления на капитальный ремонт в домах с ОСМД, составляют 0,4-0,5 грн/м кв. Согласно статье 4 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», работа ОСМД заключается в реализации прав жильцов дома на владение и пользование общим имуществом, качественное содержание многоквартирного дома и придомовой территории и обеспечение жильцов жилищно-коммунальными услугами.

Статья 16 Закона гласит, что в соответствии с законодательством и уставом, объединения ОСМД имеет право устанавливать порядок уплаты , перечень и размеры взносов и платежей совладельцев. В том числе отчислений в резервный и ремонтный фонды.

Читайте также: Налог на недвижимость и ОСМД: за какие площади придется платить совладельцам многоквартирных домов

Жильцы дома, являющиеся его совладельцами, вправе принимать решения по определению расходов на управление многоквартирным домом. Они могут по собственному усмотрению устанавливать стоимость услуг по содержанию дома и придомовой территории. Кстати, увеличение тарифов на обслуживание дома невозможно без согласия его совладельцев.

Размер отчислений на содержание общего имущества может быть уменьшен за счет того, что ОСМД, являясь неприбыльной организацией, освобождено от уплаты НДС, составляющего 20% тарифа для домов, которые обслуживаются коммунальными предприятиями.

Обсудить этот и другие вопросы, связанные с созданием ОСМД, можно на форуме Domik.ua в разделе « Всё о создании ОСМД в многоквартирном доме ».