Как пенсионеры квартплату согласовывают

Мы отправились в 16-этажку по ул. Закревского, 19-а на Троещине. Слушания назначены на 17.00 в помещении ЖЭКа. Идут в основном пенсионеры, ведь остальные жильцы еще на работе. И это изначально сводит на нет всю идею обсуждения тарифов – почему решение должны принимать несколько человек за всех? А слушания считаются состоявшимися, если на них пришел хоть один житель. В данном случае насчитали аж 14 человек (на 90 квартир). Но и у них претензий к жилконторе – вагон.

Всем раздают бумажки с перечнем услуг. Начальник ЖЭКа № 307 поясняет, что это только проект. Сейчас жители должны определиться, за какие услуги они согласны платить, от каких – отказаться. Несмотря на общее повышение квартплаты, из нее убрали ряд непонятных сервисов вроде обслуживания дворовых туалетов. «Нули» стоят и в графах «уборка подвалов и техэтажей», сняли дератизацию и дезинсекцию, полив клумб и даже уборку снега (видимо, результат прошедшей зимы)! В итоге остается около 15 услуг. Почти вдвое дороже, чем раньше, обойдется уборка придомовой территории: в среднем 50 коп. за 1 кв. м квартиры. В два раза выросли расценки на текущий ремонт (80 коп.), энергоснабжение лифтов (5 коп.), обслуживание систем пожаротушения (8 коп). Немного увеличились другие затраты – вывоз мусора (было 22 стало 25 коп.), уборка лестничных клеток (было 12 стало 16 коп.). А освещение мест общего пользования, наоборот, снизилось с 23 коп. до 11. В среднем квартплата за 1 кв. м увеличивается с 2,14-2,20 грн до 3,60-3,80. То есть за квартиру площадью 50 кв. м нужно будет платить около 55 гривен сверху.

– Мы ежемесячно платим ЖЭКу за услуги, которых не получаем, – возмущается Анатолий Чернявский. – Из тех 25, что входят в квартплату, только мусор вывозят, всего остального не видим. Выбитые стекла в подъездах, лампочки на этажах меняем за свой счет. Зимой тротуары убирали сами жильцы. Я требую показать мне кадастровый план нашего дома, что принадлежит к нашей придомовой территории, а также калькуляцию, какие тарифы заложены в каждую из услуг.

– ЖЭК тариф не рассчитывает, – поясняет и.о. начальника ЖЭКа № 307 Елена Сирош. – Мы передавали в ГИВЦ данные по каждому дому: этажность, количество квартир, жильцов, наличие лифтов, площадь дома и придомовой территории. Считала программа и вывела такой результат.

Слушания вместо обсуждения сводят к претензиям: у кого течет кран, у кого трещина образовалась в стене... Люди интересуются, почему на гостевых стоянках оставляют авто люди и из соседних домов, а за придомовую территорию-то платят жильцы одного. Наверняка, все эти вопросы волнуют людей не только этого дома.... ЖЭКу тоже есть чем апеллировать. Долг жильцов – больше 100 тыс. грн. О каких ремонтах и заменах может идти речь, если с трудом наскребают оплату поставщикам услуг: перевозчикам мусора, лифтовикам?

В ходе обсуждения выясняются малоизвестные детали. Например, жители узнают, что тарифы на квартплату рассчитываются с общей площади квартиры, включая балконы. В отличие, кстати, от отопления – его считают по кв. м без балконов. А вот стоимость вывоза мусора начисляют по количеству жильцов. Калькуляцию предоставить могут, но это 150 печатных страниц.

– Мы решения не принимаем. Протоколы слушаний передаем в райадминистрацию, – говорит Елена Сирош. – Наша задача – поставить в известность жильцов.

Елена МАКОВЕЦ