Как платить налоги на доход от аренды недвижимости
В Украине рынок аренды жилой недвижимости находится в тени — около 90% украинцев не платят налоги, получаемые от аренды жилой недвижимости.
Domik.ua разработал пошаговую инструкцию, как платить налоги от сдачи жилья в аренду .
Налог оплачивается 4 раза в год, после завершения очередного квартала. Чтобы отчитаться о доходах, необходимо:
- подсчитать прибыль от сдачи жилой недвижимости в наем;
- высчитать суму налога от дохода: 15 % - если выручка меньше 12180 грн, 20% - если больше указанной суммы;
- в налоговой узнать реквизиты для уплаты налога;
- оплатить налог.
Читайте также: Первый пошел: штраф за неуплату налогов при аренде квартиры в Киеве
Раз в год, до 1 мая, необходимо подать декларацию в налоговую по месту регистрации. В документе следует указать уровень прибыли и сумму налогов. Квитанции об уплате налога необходимо сохранять в течении 3 лет.
Отметим, что уклонение от уплаты налогов и предоставления декларации, согласно статьи 212 Уголовного кодекса Украины, может стоить арендодателю штрафа в размере от 17 до 34 тыс. гривен.
