Как поведет себя элитное жилье в 2010 году?
После 8 лет стабильного роста Киевский рынок элитной жилой н едвижимости продемонстрировал в предыдущем году падение цен, в первичном на 16 процентов, и вторичном на 22,2 процента. Если анализировать падение цен в предыдущем годе тогда можно заметить, что максимальное падение произошло в I квартале, примерно на 20%. Такое резкое снижение цен подняло спрос во II квартале. Если элитное жилье сравнить с другими сегментами рынка, то можно сказать, что оно продемонстрировало наиболее позитивные показатели.
Прогноз на 2010 год
После стабилизации политической ситуации в У краине и определением дальнейшего курса экономического развития будет намечаться активизация бизнес-среды. В первом полугодии будет незначительно понижение средних цен, а вот во втором можно прогнозировать положительную динамику средних цен. Эта динамика будет за счет активизации продаж и возобновления строительства замороженных объектов.
На вторичном рынке будет сильная дифференциация ценового предложения. Цены поднимутся на качественные квартиры, а на переоцененные значительно снизятся, сообщает SocMart. Ярослава Чапко генеральный директор компании "Knight Frank" сообщает, что основной проблемой элитного предложения на данный момент являются большие метражи.
