Как правильно передать имущество в ипотеку

К такому выводу пришел Верховный суд Украины на совместном заседании палат по гражданским и хозяйственным делам, рассматривая спор о недействительности договора ипотеки.

Domik.ua удалось выяснить, что нотариус всегда должен проверять редуцирования о действенном наличии долговых расписок должников или имущественных поручителей перед лицом, которому передается в ипотеку имущество.

Данный вывод, основанный на нормах права, был определен, исходя из положений ГК и Закона «Об ипотеке», на заседании судебных палат по хозяйственным и гражданским делам Верховного суда Украины.

Так, согласно части первой статьи 575 ГК ипотека — это залог недвижимого имущества, который может оставаться в собственности лица, отдающего имущество в залог, либо третьего лица.

Читайте также: Раздел имущества: в каком случае банк может обжаловать мировое соглашение супругов

Статья 5 Закона Украины «Об ипотеке» гласит о том, что часть объекта недвижимости может быть предметом ипотеки исключительно после регистрации права собственности на нее, как на самостоятельный предмет недвижимости, если другие варианты не предусмотрены законом.

В случае если сумма договора займа превышает минимальный уровень заработной платы граждан не меньше, чем в 10 раз, он заключается в письменной форме. Но, если наймодатель представлен, как юридическое лицо, тогда договор заключается независимо от суммы.

Узнать больше информации о недвижимом имуществе, а также обсудить этот вопрос с другими пользователями, можно на форуме Domik.ua в разделе «Юридическая консультация» .