Подать объявление

Как продать квартиру по доверенности в Киеве, если вы находитесь в другой стране?

Как продать квартиру по доверенности в Киеве, если вы находитесь в другой стране?
С началом полномасштабного вторжения продать квартиру в Украине стало сложнее. Это связано не только с ситуацией в стране, но и с тем, что многие выехали за границу и хотят продать жилье. Как это сделать?

Собрать необходимые документы и оформить доверенность, а еще успеть уложиться в определенные сроки. 

Рассказываем по порядку, как продать квартиру по доверенности, если собственник находится за границей  и не может приехать в Украину.

Реально ли продать квартиру, находясь в другой стране?

Часть людей, выехавших за границу, освоились на новом месте и не планируют возвращаться в Украину. В связи с этим люди принимают решение о продаже недвижимости. 

Рынок постепенно адаптировался  к новым условиям, и некоторые изменения коснулись доверенностей на распоряжение недвижимостью на период военного положения.

Как продать квартиру по доверенности в Киеве? Теперь собственники могут продать жилье, находясь за границей, но заключать такую сделку может только нотариус, который включен в список на сайте Минюста.

Также есть жесткое ограничение по времени действия доверенности:

  • два месяца, если доверенность оформлена в украинском консульстве;
  • один месяц, если ее оформил иностранный нотариус (обязателен перевод и апостиль).

Как оформить документы, чтобы продать квартиру по доверенности

Если вы находитесь за границей и хотите продать квартиру в Киеве по доверенности, вам придется подготовить внушительный пакет документов:

  • генеральная доверенность;
  • заявление собственника;
  • ИНН и паспорт собственника/собственников (копии);
  • согласие супруга/супруги (необходимо заверить нотариально, если оба супруга за границей, нужен апостиль и перевод);
  • справка об оценке стоимости (можно сделать на портале Фонда госимущества или привлечь профессионального оценщика);
  • справка о лицах, зарегистрированных в квартире (нужно оформить в ЦНАП, но если в квартире прописаны дети младше 14 лет, предварительно их нужно прописать в другом месте, а сделать это  дистанционно не получится — только лично через ЦНАП);
  • справка о техпоказателях (оформлять в БТИ).

Есть ли способ быстро и легко продать квартиру, да, о нем мы рассказываем ниже.

Как оформить доверенность, если вы находитесь за границей

Оформлять доверенность можно как на родственников, так и на других доверенных лиц. Алгоритм действий такой:

  • Вариант №1.  Обращайтесь в посольство Украины в той стране, где находитесь. Этот вариант предпочтительнее, так как доверенность будет составлена на официальном бланке — переводить и легализовать ее не нужно. Но, к сожалению, не всем будет удобно обратиться в посольство, так как они находятся не во всех городах и записываться нужно заранее . 
  • Вариант №2. Обращаетесь к местному нотариусу. Этот вариант более реалистичный и удобный. Но учитывайте, что такой документ нужно будет перевести, также понадобится апостиль.

Как видим, продать квартиру по доверенности, находясь в другой стране реально, но понадобится потратить время и деньги на оформление документов и уложиться в определенные сроки, пока доверенность действует. 

Как продать квартиру в Киеве за 2 дня и без дополнительных затрат

Продавать квартиру можно самостоятельно, через посредников, по доверенности, но самый простой, быстрый и безопасный вариант — обратиться в финансовую компанию, которая специализируется на срочном выкупе квартир и другой недвижимости в Киеве и Киевской области. 

Безусловный лидер в этой нише — компания «Кредит 112». Финансовая организация с экспертизой в сфере кредитования предоставляет услуги срочного выкупа недвижимости более 17 лет.

Преимущества сотрудничества с «Кредит 112»:

  • сумма выкупа до 90% от рыночной стоимости квартиры;
  • расходы по оценке и оформление документов компания берет на себя;
  • выкуп квартир в Киеве и области;
  • гарантия конфиденциальности и безопасности;
  • расчет наличными у нотариуса или в банке;
  • срок выкупа — 1-2 дня.

Получить консультацию эксперта можно на сайте «Кредит 112» или в удобном для вас мессенджере.







 

Оцените статью
0 голосов

Читайте также

Демонтаж металлических конструкций в Киеве и области

Демонтаж металлических конструкций в Киеве и области

1
Переезд в новую квартиру: самая необходимая мебель и предметы интерьера

Переезд в новую квартиру: самая необходимая мебель и предметы интерьера

1
Как продать квартиру без посредников за 48 часов?

Как продать квартиру без посредников за 48 часов?

Поделитесь вашим мнением
0 комментариев
Продаж будинку від власника
Енергонезалежний, безпечний, сучасний, комфортний - приватний будинок у передмісті Київа
Подробнее
+380986563402xxxx