Как реформируют ОСМД?
Пояснительная записка информирует о цели разработки законопроекта – урегулировать вопрос реализации права собственности и обеспечения эффективного и качественного управления подобными объектами. Также закон прописывает действенный механизм для совладельцев дома, который позволит принимать управленческие решения, касающиеся содержания совместного имущества и вопросов проведения энергоэффективной модернизации дома.
Также данный законопроект вносит изменения в закон «Об объединении совладельцев многоквартирного дома». Его статьи устраняют искусственное разделение совладельцев на полноправных членов и «не-членов» объединения; согласовывают правовой режим общей собственности с положениями Гражданского кодекса; регулируют вопросы самостоятельного содержания многоквартирного дома организованным объединением.
Изменен и закон, регулирующий госрегистрацию прав на недвижимость и их обременений. Теперь каждый совладелец многоквартирного дома имеет право требовать и получать информацию о владельцах других, в том числе и нежилых помещений дома. То есть о людях, которые признаны совладельцами общего имущества.
