Как сделать ремонт квартиры под ключ
Для них этот процесс равносилен трем пожарам и паре наводнений в одной отдельно взятой квартире, независимо от ее площади, расположения и количества комнат. Те же, кто впервые заполучил в свою безраздельную собственность вожделенные квадратные метры, начинают мечтать о том, в каком стиле будет выдержана гостиная, насколько удобной и функциональной они спланируют кухню, какой уютной станет спальня. Можно было бы назвать этих новоселов наивными, если бы не возможность заказать ремонт квартиры под ключ и полностью абстрагироваться от покраски, оклейки, штукатурки и прочих прелестей, с которыми ассоциируется ремонт у людей, хоть единожды делавших его своими силами.
Преимущества ремонта под ключ
Достаточно найти хорошего подрядчика, утвердить дизайн-проект, и проблема снимается начисто, оставляя лишь вопрос оплаты. Не нужно обходить баррикады мешков со строительными смесями, нет необходимости отлавливать детишек, так и норовящих залезть в ведро с краской и поучаствовать в процессе. Можно не бояться, что обои лягут неровно, или новый паркет заскрипит уже через пару месяцев, начнет отваливаться плитка или потекут краны. Вы подписываете договор, отдаете ключи от квартиры менеджеру или бригадиру и перебираетесь на съемную жилплощадь, на дачу, к родственникам или в дом отдыха, где спокойно дожидаетесь окончания ремонта. В это время профессионалы занимаются превращением вашего жилища в комфортабельные и красивые апартаменты. Единственное условие — система единой ответственности. Выбрав одну команду для выполнения всех работ, вы избавляете себя от необходимости участвовать в решении вопросов ремонта на переходных этапах и, как это нередко бывает, выяснять: «кто из подрядчиков виноват и должен отвечать за брак».
Оформление документов
Каждого человека, планирующего нанять фирму для выполнения ремонта в своей квартире, волнует вопрос: какие документы должны быть оформлены между ним и подрядной организацией, прежде чем будет подписан договор. Это правильный подход к делу — документальное фиксирование нюансов предстоящего ремонта позволит застраховаться от разного рода неприятных сюрпризов. Внешний вид помещений описывается и наглядно представляется в дизайн-проекте (при перепланировке добавляются еще планы квартиры до нее и после), количество отделочных материалов в ресурсной ведомости, объем работ и их стоимость указываются в детализированной смете, а поэтапные и окончательные сроки выполнения в графике. Кроме этого необходимо наличие технической документации на инженерные системы (схемы коммуникаций, характеристики материалов, перечень устанавливаемого оборудования). Нелишним будет прописать в договоре ответственность обеих сторон в случае несоблюдения взятых на себя обязательств.
Минимальное участие в процессе
Как должно происходить общение между заказчиком и стороной подрядчика? Об этом подробно рассказывают специалисты компании Vip-Remont . Если заказывается ремонт под ключ, то максимум времени вам придется потратить на это на начальном этапе. Главным человеком на первых порах для вас станет дизайнер, совместно с которым вы будете обсуждать (а потом и утверждать) планировку, стиль отделки помещений и специфику их зонирования, цветовую гамму и параметры используемых материалов, вопросы меблировки и выбора встроенной бытовой техники. Как только вы одобрите дизайн-проект и утвердите перечень материалов, оборудования и т.д., подрядчик подготовит для вас смету и проект договора. В процессе выполнения работ ваше участие может быть сведено к нулю — в этом и заключается вся прелесть ремонта под ключ. Что касается контроля или простого любопытства, то здесь уместно вспомнить известную поговорку о том, кому «полработы не показывают». Успеете еще налюбоваться на свои новехонькие апартаменты, но уже тогда, когда примете работу, и все проблемы останутся позади.
