Как составить и подать объявление о продаже недвижимости в Москве
Первое, что необходимо знать – как составить и подать объявление в Москве , которое бы заинтересовало потенциального покупателя.
Для начала нужно указать точные параметры жилья, которое выставляется на продажу. Следует дать информацию о расположении квартиры (район, характерные, понятные ориентиры, ведь это
недвижимость в Москве ), количестве комнат (даже если их всего одна), этаж (например, обозначение 4/9 обозначает, что квартира находится на четвертом этаже девятиэтажного дома), тип квартиры (монолит, «хрущевка», улучшенная планировка, «сталинка» и прочие).
Затем нужно поведать о планировке квартиры. Необходимо дать информацию об общем метраже и площади комнат. Следует указать, какие они: смежные или раздельные. Нужно указать и размер кухни. Если сокращенно, тогда это будет выглядеть так: общая площадь/жилая площадь/площадь кухни. Если комнаты смежные, тогда их квадратуру следует указывать в скобках. Нельзя забывать и о балконах или лоджиях, наличии телефона, планировке санузла: раздельный/смежный.
Указав все характеристики недвижимости, нужно продемонстрировать ее особенности. Чтобы заинтересовать посетителя, необходимо указывать дополнительные преимущества. Таковым может оказаться состояние квартиры (установлены метало-пластиковые окна, заменены трубы, выполнен ремонт и так далее), ее близость к детскому садику, магазину, метро, остановке, парковке и так далее.
Нужно указать и факторы, которые поспособствуют ускорению или облегчению сделки. Допустим, если у вас нет желания покупать одновременно недвижимость, можно указать что это «чистая» или «прямая» продажа. Несомненно, ускорит процесс известие о том, что в квартире нет зарегистрированных людей и весь пакет документов готов.
Если вы готовы продать квартиру в ипотеку, тогда это стоит указать в объявлении. В договоре будет указана полная стоимость и придется подождать, пока его зарегистрируют. Как правило, в ипотеку продают квартиры, которые находятся в собственности больше трех лет. В этом случае, продавец не будет платить налог с продажи.
И, конечно же, укажите в заключении стоимость недвижимости и уместен ли торг, а также ваши координаты: номер телефона, адрес электронной почты, skype, icq и прочее.
