Как жилищная проблема познакомила меня с депозитами
С депозитом я познакомилась сравнительно недавно. И очень удивилась, поскольку до этого думала, что депозит открывают, те люди, у которых слишком много лишних денег. У меня же была противоположная ситуация - необходим был ипотечный кредит (кредит на жилье).
Пришлось детально изучить предложения банков и ситуацию на рынке недвижимости. Вывод был сделан неутешительный – при нулевом первоначальном взносе и при гигантской цене на недвижимость, покупая квартиру за $80 000, в месяц необходимо будет выплачивать приблизительно по $800 - 1200 в месяц на протяжении 20 лет.
Такой поворот дел меня очень смутил, и на семейном совете было принято решение уменьшить сумму кредита, путем увеличения первоначального взноса. Простыми словами необходимо накопить приличную сумму денег.
Допустим финансовое положение семьи не плохое, и позволяет откладывать, но хранить больше $1000 дома – как-то страшновато. А потом все постоянно дорожает, инфляция приблизительно составляет 10%. То есть, если хранить деньги дома, теряется десятая часть в год. При небольших суммах вкладывать в золото и недвижимость нереально, а рисковать и пускать в «дело» очень рискованно. Я думаю, что выбрала золотую середину - банковский вклад, он же депозит.
Риск минимальный если выбирать банки первой двадцатки. Их очень просто определить, Ассоциация украинских банков, постоянно публикует информацию о состоянии депозитных портфелей физических лиц, то есть, сколько денег доверяют украинцы тому или иному банку, и обратить внимание, не наблюдается ли отток средств.
Выбирая вклад лучше отталкиваться от цели. Для сохранения уже существующих накоплений подходит сберегательный вклад, у которого самые высокие проценты, однако сумма денежных средств не меняется на протяжении действия депозитного договора. Именно на такой счет я разместила уже накопленные ранее деньги для первоначального взноса.
Для формирования необходимой суммы для первоначального взноса я открыла накопительный вклад, проценты по которому чуть меньше, но зато в любое время счет можно пополнить. Кстати, внимательно почитайте договор - могут быть ограничения при пополнении и Вы должны это учитывать.
Если Вы сомневаетесь насчет рискованности затеи, могу Вас утешить - она не очень высокая. Если Вы учли все советы, которые упомянуты выше, а также в Путеводителе по депозитам, то риск потери депозита очень низок. В любом случаи Фонд гарантирования вкладов компенсирует 15000 грн., которые были размещены в банке на один идентификационный номер. Поэтому, прежде чем открывать счет в банке, убедитесь, что финучреждение является членом этого фонда. Для минимизации риска, можно открыть несколько счетов по 15 000 грн. в разных банках либо в одном банке, но счета открыть на разных людей: мужа, ребенка или родителей.
Осталось выбрать наиболее привлекательные условия по депозитам, для этого можно посмотреть Рейтинги депозитов. Взять с собой паспорт и идентификационный код и отправляться в банк. Затем составить свой график накопления и стараться от него не откланяться и в один прекрасный день у Вас будет то, что Вы захотите.
Но это уже совсем другая история…
Татьяна Гожая
