Какие недостатки проживания на последнем этаже в «хрущевке»

При выборе жилья покупатели чаще отказываются от покупки квартиры на первом и последнем этажах дома. Но почему же последние этажи попали в немилость покупателей? Портал Domik.ua решил узнать, какие недостатки проживания на последнем этаже хрущевки.

Среди главных недостатков называют такие:

• протекание крыши — хрущевки строили в 50-х — конце 80-х годов , и эти здания уже давно нуждаются в капитальном ремонте, который, зачастую, не проводился. Следовательно, протекание крыши — это, в первую очередь, проблема жильцов последнего этажа;
• изношенные коммуникации — проблема не только хрущевок, но и других домов старого жилого фонда;
• высокая температура в квартире летом из-за интенсивного нагрева крыши;
• если курят на лестничных клетках, то дым поднимается на последний этаж и проникает в квартиру;
• шум от голубей (воркование, «выяснение отношений»), которые часто обитают на крышах. Также в квартиру через открытые окна могут проникать блохи, которых разносят голуби;
• необходимость сбивать сосульки с крыши. Конечно, делать это никто не обязывает, но так как ЖЭКи не занимаются этими вопросами, жильцы последнего этажа сбивают сосульки сами, иначе они могут травмировать прохожих;
• низкий уровень безопасности — довольно легко попасть в квартиру, спустившись с крыши;
• отсутствие лифта в пятиэтажных зданиях.
Однако не лишнем будет отметить, что проживание на последнем этаже в хрущевке имеет и приятные моменты :
• более низкая цена, чем на аналогичные квартиры на средних этажах в среднем от 5 до 10%;
• отсутствие соседей сверху и, как следствие, — нет шума, громкого топтания над головой;
• мусор, летящий с верхних балконов, — пыль с ковриков, пепел, бумага, бутылки и другие вещи, которые могут выбросить «соседи».

Читайте также: Как правильно составить задаток покупателю квартиры

Поделиться мнением о преимуществах и недостатках проживания на последнем этаже хрущевки можно на форуме в теме «Какие недостатки у последнего этажа в хруще? ».