11.02.2015

Какими были цены на квартиры в новостройках в первую неделю февраля



По итогам недели, с 31 января по 7 февраля, снижение цен предложений было зафиксировано почти во всех сегментах рынка квартир в новостройках.

Исключением стали однокомнатные квартиры в новостройках «на вторичке» - они, наоборот, подорожали до 1 328 $ за кв.м (+2,9%), что вызвано изменением в составе предложений. Не исключено, что в процессе торгов покупателя с продавцом эта цена будет значительно снижена, так как предполагает предварительно заложенную в нее сумму уступки.

Помимо этого, на прошлой неделе цены предложений двух- и трехкомнатных квартир в новостройках на вторичном рынке Киева опустились до 1 434 $ за кв.м (-0,1%) и до 1 460 $ за кв.м (-0,2%) соответственно. Это закономерное, хоть и не значительное снижение в условиях пониженного спроса на жилую недвижимость и резких изменений курса доллара.

Средние цены предложений на разные типы квартир в новостройках с 31 января по 7 февраля:

Однокомнатная – 1 328 $ за кв.м — рост на 2,9%;

Двухкомнатная раздельная – 1 434 $ за кв.м — снижение на 0,1%;

Трехкомнатная раздельная – 1 460 $ за кв.м - снижение на 0,2%;

Четырехкомнатная разд. – 1 803 $ за кв.м - снижение на 4,8%;

Многокомнатная – 1 696 $ за кв.м - рост на 4.9%.