Какую недвижимость предпочитают китайцы?

Почему американские риелторы начинают учить китайский язык? Почему истории о покупателях из КНР не сходят со страниц самых популярных газет? Причина в том, что китайцы — самые активные в мире покупатели недвижимости. По материалам Sotheby’s International Realty.

По данным Knight Frank, жители Поднебесной занимают первое место по числу сделок с элитными новостройками. По количеству миллионеров Китай находится на третьем месте в мире, уступая только США и Японии. Эксперты The Wealth Report прогнозируют увеличение числа лиц с крупными капиталами в КНР на 80 % с 2013 по 2023 годы — такой рост не предвидится ни в одной другой стране. Специалисты рынка недвижимости считают важным быть в курсе предпочтений китайцев, поскольку они влияют на развитие всего мирового рынка.

Цель покупки — инвестиции

Компания Sotheby’s International Realty провела исследование, опросив миллионеров из Бразилии, Великобритании, Китая и США. Согласно полученным результатам, среди китайцев основные цели покупки недвижимости — сохранение и приумножение капитала, а также возможность оставить наследство будущим поколениям. 99 % респондентов из Китая считают инвестиционный доход ключевым фактором при выборе объекта. Покупка дома для детей и внуков является приоритетом для 93 % китайцев, в то время как среди американцев о благосостоянии потомков думают лишь 64 % опрошенных.

Популярные рынки — Азия и Европа

37 % китайских покупателей инвестируют в азиатские рынки, 28 % — в европейские, а 25 % — в американские. По данным китайского портала недвижимости Juwai.Com, в число самых популярных рынков среди жителей Шанхая и Гуанчжоу входят Австралия и США, среди жителей Чэнду, Куньмина и Харбина — Испания, Германия и Франция.

Наибольший интерес у китайцев вызывают прибрежные рынки. Купить недвижимость у моря желают 54 % респондентов. На втором и третьем местах по популярности — фермы (43 %) и виноградники (37 %).

В каких местах китайцы предпочитают покупать курортное жилье?

Самые популярные объекты — экодома

Больше всего китайцы ценят хорошее местоположение недвижимости. Так считают 82 % респондентов. Не последнюю роль также играет площадь и история объекта. Наибольшую гордость испытывают владельцы экологичных домов и зданий, дизайн которых был разработан по индивидуальному проекту. 51 % китайцев хотят видеть в своем особняке или квартире коллекцию предметов искусства, 19 % желают, чтобы рядом была пристань, 18 % мечтают о гараже на несколько автомобилей, и 13 % нуждаются в площадке для вертолетов.

Юлия Кожевникова