«К.А.Н. Девелопмент» в мая отберет якорных арендаторов ТРЦ Ocean Plaza в Киеве

«В данный момент заканчивается тендер по выбору якорных операторов, наиболее сложных с точки зрения согласования технологии. Это гипермаркет, под размещение которого концепцией предусмотрена площадь порядка 10 тыс. кв. м, и кинотеатр, который расположится на площади порядка 5 тыс. кв. м. Предлагаемые арендные ставки для подобного типа арендаторов колеблются в пределах $12-18 за 1 кв. м для кинотеатров и $15-30 за 1 кв. м - для гипермаркетов», – отмечается в пресс-релизе.

Как уточнили в компании, определение победителей тендера состоится 31 мая 2010 г. По состоянию на среду в рассмотрении находятся десять предложений по гипермаркету и восемь от операторов кинотеатра.

Подбором арендаторов в ТРЦ занимается консалтинговая компания «Украинская торговая гильдия» (Киев), которая взяла на себя обязательство привлечь не мене 30% новых арендаторов, не присутствующих на рынке ритейла Киева в основных направлениях: общепит, развлечения, галерея магазинов одежды и обуви.

Как сообщалось, строительство ТРЦ Ocean Plaza было начато в апреле текущего года. Завершение запланировано на начало 2012 г. Общая стоимость проекта составляет более $150 млн. «К.А.Н. Девелопмент» выступает в качестве девелопера ТРЦ и соинвестора. Генподрядчиком определена компания «К.А.Н. Строй» (Киев).

Общая площадь ТРЦ составит около 166 тыс. кв. м, из которых арендная площадь – 75 тыс. кв. м. Торговая часть будет заполнена гипермаркетом, переговоры относительно которого уже ведутся с рядом сетевых операторов; а также бутиками. Развлекательная часть будет представлена 12-зальным кинотеатром и семейно-развлекательным центром. Кроме того, в ТРЦ предусмотрены площади для ресторана, кафе и фаст-фудов, а также крытого паркинга и автостоянки общей вместимостью более 1800 машиномест.

Указанный ТРЦ станет первым объектом в Украине, в котором будет размещен публичный аквариум с океаническими рыбами, в том числе скатами и акулами, водоизмещением 500-600 тонн. Еще одной особенностью ТРЦ станет цветомузыкальный фонтан.

Транспортную доступность будущего ТРЦ обеспечат станция метро и будущая станция городской электрички, выходы из которых будут проходить через Ocean Plaza.

Строительство ТРЦ является первой очередью застройки квартала, ограниченного бульв. Дружбы народов, улицами Горького, Любченко и Гринченко в районе метро «Лыбидская» в столице. Вторая очередь будет начата сразу после окончания первой. Предполагается, что она будет представлена торговыми объектами с офисным зданием и четырехзвездочным гостиничным комплексом, причем, как ожидается, гостиница будет функционировать исключительно для посетителей ТРЦ.